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拆遷補償是否按土地面積計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 632人看過

拆遷補償金是按土地面積計算的嗎？房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)證上的土地面積。

對國有土地上房屋的征收、拆遷，補償標準不低于被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價值，一般以被征收房屋產(chǎn)權證規(guī)定的建筑面積為準。

根據(jù)批準的土地面積，房屋面積和空地面積相加為批準的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積給你的補償標準不同，差別很大。城市房屋拆遷是對被拆遷房屋所有權的補償。被拆遷房屋的補償價格根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。包括了被拆遷房屋所在地和土地使用權益等因素，土地使用權不再單獨補償。

以上內(nèi)容是對小編“拆遷補償是否按土地面積計算”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎

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