在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城鄉(xiāng)結合部土地使用證過戶流程是什么？
一、城鄉(xiāng)結合部土地使用證過戶流程是什么?
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
房改房和經濟適用房用的“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。
商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。
如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產權人辦理住房“土地使用證”，房屋產權人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。
二、國有土地使用證的過戶手續(xù)
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
在中國，土地使用證，如果要進行過戶的話，那么實際上就意味著土地的使用權進行的轉讓，所以是由土地使用者，向當地的管理這方面的部門來提出申請，然后提交工作人員要求提供的相應的材料，最終通過工作人員的審批完成辦理的手續(xù)。
貧困縣土地使用稅減免范圍是什么？
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
多長時間算作放棄遺產繼承
2021-03-22公司終止孕婦合同怎么賠償
2021-02-15吃荔枝查出酒駕被罰是否可以復議
2021-03-07工傷鑒定造假會受到什么處罰
2021-03-18涉外離婚一方不同意怎么辦
2020-12-27涉外婚姻財產分割方式有哪些
2020-12-10醫(yī)療事故處理辦法有哪些
2020-12-30我國各省市交通事故精神損害撫慰金賠償標準
2021-02-01銀行員工私劃走客戶款項銀行要承擔責任嗎
2021-02-10擔保合同能口頭簽訂嗎
2020-11-10房屋交易中介騙招有幾多？
2021-01-29沒有法律、法規(guī)的依據，向房地產開發(fā)企業(yè)收費的，如何處罰？
2021-01-27小產權房買斷需要什么手續(xù)
2020-11-29非法使用外國勞工如何處罰
2021-03-23企業(yè)停產工資如何發(fā)放
2021-03-03申請勞動局調解的期限是幾天
2021-02-07飛機延誤8小時賠償標準
2021-01-17海洋運輸貨物保險的險別分類有哪些
2020-12-01旅行社責任險條款概述
2020-12-25被搶新車變舊車 保險公司該不該賠
2021-03-26