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哪類二手房不能買賣

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 856人看過

1.未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。

2.只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房。

3.以標(biāo)準(zhǔn)價購買，尚未按成本價補(bǔ)足剩余價款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋。

4.在農(nóng)村集體土地上興建的房屋，如小產(chǎn)權(quán)房。

5.已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋。

6.所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。

7.已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意出售的房屋。

8.依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋。

9.所有權(quán)有糾紛的房屋.

10.房屋已出租他人，賣房人未通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益。

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李彥霞甘肅正天合律師事務(wù)所丨甘肅蘭州

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簡介:

李律師，甘肅正天合律師事務(wù)所訴訟仲裁部專職律師，勞動法業(yè)務(wù)小組成員，從業(yè)期間辦理大量民商事訴訟案件，涉及民間借貸，婚姻家事，勞動人事爭議和交通事故賠償?shù)阮I(lǐng)域，尤其在勞動人事爭議領(lǐng)域深入研究，從業(yè)經(jīng)驗豐富，受到客戶的認(rèn)可與好評。

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