一、國(guó)有土地出讓法定的投標(biāo)程序是什么?

依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，對(duì)國(guó)有土地進(jìn)行出讓的，招標(biāo)的程序是委托招標(biāo)公司編制招標(biāo)書(shū)，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公告，接受投標(biāo)，開(kāi)標(biāo)確定中標(biāo)人等。

根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第13條的規(guī)定，投標(biāo)開(kāi)標(biāo)依照下列程序進(jìn)行：

﹙一﹚投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱。投標(biāo)公告允許郵寄標(biāo)書(shū)的，投標(biāo)人可以郵寄，但出讓人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到的方為有效;

標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱后，不可撤回。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)書(shū)和有關(guān)書(shū)面承諾承擔(dān)責(zé)任。

﹙二﹚出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查標(biāo)箱的密封情況，當(dāng)眾開(kāi)啟標(biāo)箱，宣布投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。投標(biāo)人少于三人的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定重新招標(biāo)。

﹙三﹚評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)小組由出讓人代表、有關(guān)專(zhuān)家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)。

評(píng)標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件做出必要的澄清或者說(shuō)明，但是澄清或者說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。

評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。

﹙四﹚招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》

第十條　招標(biāo)投標(biāo)法第十二條第二款規(guī)定的招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，是指招標(biāo)人具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)業(yè)人員。

第十一條　國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)、商務(wù)、發(fā)展改革、工業(yè)和信息化等部門(mén)，按照規(guī)定的職責(zé)分工對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法實(shí)施監(jiān)督管理。

第十二條　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)擁有一定數(shù)量的具備編制招標(biāo)文件、組織評(píng)標(biāo)等相應(yīng)能力的專(zhuān)業(yè)人員。

第四十四條　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)。

投標(biāo)人少于3個(gè)的，不得開(kāi)標(biāo);招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。

投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作記錄。

國(guó)有土地進(jìn)行出讓的最基本方式就是政府在相關(guān)的網(wǎng)站上確定進(jìn)行相關(guān)的招標(biāo)。然后有意向的公司向政府進(jìn)行投標(biāo)，然后進(jìn)行相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)，政府會(huì)根據(jù)最適合的相關(guān)公司來(lái)確定土地出讓。政府確定好中標(biāo)人之后，雙方就會(huì)簽署出讓合同。

招標(biāo)需要哪些資料,招標(biāo)的流程是怎樣的

招標(biāo)文件范本怎么寫(xiě)？

物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)范本是怎樣的