企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目中都包括哪些具體的內(nèi)容呢?很多人都不知道，我們的法律中有沒有對(duì)企業(yè)拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目作出相關(guān)的規(guī)定呢?現(xiàn)在律霸將在下面的文章中為您分析企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目中都包括什么內(nèi)容，希望對(duì)您的疑問有所幫助，幫助您更好的了解我們的法律的規(guī)定。

企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目中包括哪些內(nèi)容?

一是房產(chǎn)價(jià)值賠償。

房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定;

企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn);土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價(jià)值基本比較固定,對(duì)此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估價(jià)值為參考值。

二是設(shè)備設(shè)施賠償。

設(shè)備設(shè)施賠償方面爭(zhēng)議最大。主要是由于以下幾個(gè)原因：

1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對(duì)此項(xiàng)目是適當(dāng)賠償,而不是充分賠償;

2、是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評(píng)估,無法出具評(píng)估報(bào)告;

3、是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評(píng)估,但評(píng)估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失差距較大。

三是停產(chǎn)停業(yè)賠償。

停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國內(nèi)處理上有不同標(biāo)準(zhǔn)。有些省份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。

四是搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償。

搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。

無形資產(chǎn)的賠償爭(zhēng)議是最大的,一般在實(shí)踐操作中比較困難。理論上是存在的,但舉證和認(rèn)可有比較大的難度,基本上是通過上述四塊賠償?shù)某浞仲r償來補(bǔ)充。

以上就是我們的法律中關(guān)于企業(yè)拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目具體有哪些的問題的解答,更多關(guān)于企業(yè)拆遷賠償方面的問題，如企業(yè)拆遷賠償?shù)木唧w流程是怎么樣的?賠償費(fèi)用有沒有想過的標(biāo)準(zhǔn)等問題請(qǐng)具體聯(lián)系我們律霸，我們將會(huì)根據(jù)您的具體問題為您做最專業(yè)、最全面的法律建議，幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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