被拆遷的用戶可以得到拆遷補償，可能是物質(zhì)補償，也可能是置換補償，但總體而言是非?？捎^的一筆收入，因此很容易發(fā)生糾紛，那么拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛公證費是多少?律霸小編為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。

一、拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛公證費是多少?

公證處有具體的標(biāo)準(zhǔn)，大概是五百元左右，但也花不了多少錢。

二、拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的情形有哪些?

1、原房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后，繼承人未辦理繼承及析產(chǎn)手續(xù)的房屋，在拆遷開始時繼承人要求繼承和析產(chǎn)的;

2、聯(lián)合建設(shè)的房屋，雖經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，但聯(lián)合建設(shè)的當(dāng)事人未能就聯(lián)合建設(shè)的房屋的產(chǎn)權(quán)進行約定，或者雖有約定但雙方當(dāng)事人仍然有爭議的;

3、一方當(dāng)事人雖然已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，但他方當(dāng)事人已經(jīng)明確提出產(chǎn)權(quán)主張(這種產(chǎn)權(quán)主張一般情況下應(yīng)當(dāng)是向法院提起民事或者行政訴訟，明確提出產(chǎn)權(quán)的訴訟請求);

4、已經(jīng)建成的房屋未取得產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人各方主張房屋產(chǎn)權(quán)的;

5、因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中出現(xiàn)若干問題，造成產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議的;

6、因歷史上落實私房政策問題導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)爭議;

7、其他產(chǎn)權(quán)爭議的情形。

三、拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式

1.拆遷人已經(jīng)與一方當(dāng)事人簽訂拆遷協(xié)議的，主張產(chǎn)權(quán)的一方當(dāng)事人可以直接請求人民法院判決宣告拆遷協(xié)議無效;

2.房屋產(chǎn)權(quán)主管部門在產(chǎn)權(quán)爭議的解決期間已經(jīng)作出拆遷裁決，將拆遷補償款裁決給一方當(dāng)事人的，另一方當(dāng)事人可以向人民法院提起拆遷裁決的行政訴訟，請求人民法院判決撤銷該裁決;

3.如果房屋產(chǎn)權(quán)主管部門批準(zhǔn)的拆遷人關(guān)于拆除產(chǎn)權(quán)有爭議之房屋的拆遷方案侵害當(dāng)事人的合法權(quán)益的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院判決撤銷房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷補償方案，并可以請求人民法院判決房屋拆遷主管部門重新作出具體行政行為;

4.如果拆遷主管部門未能依照法律規(guī)定組織拆遷人勘察被拆除房屋，未進行證據(jù)保全公證的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院以房屋拆遷主管部門違反法定程序為由判決撤銷拆遷主管部門作出的批準(zhǔn)拆遷產(chǎn)權(quán)有爭議房屋的行政行為。

四、產(chǎn)權(quán)的種類

產(chǎn)權(quán)可以從不同的角度進行分類，一般有六種形式：

(1)按產(chǎn)權(quán)歷史發(fā)展動形態(tài)的不同分類可以分為物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)。

(2)按產(chǎn)權(quán)歸屬和占有主體的不同分類

可以分為原始產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

(3)按產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同分類

可以分為私有產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

(4)按產(chǎn)權(quán)客體流動方式的不同分類

可以分為固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)。

(5)按客體的形態(tài)的不同分類

可以分為有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

(6)按產(chǎn)權(quán)具體實現(xiàn)形態(tài)的不同分類

可以分為所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)。

拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛公證是很有必要的，經(jīng)過公證的產(chǎn)權(quán)更具體法律效力，其證明力更強，當(dāng)然公證處肯定會收取一定的費用。所以，大家在處理拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛的時遇到問題，小編建議登錄律霸網(wǎng)站找專業(yè)的律師服務(wù)，這是很有幫助的。

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