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由于道路規(guī)劃、城市建設(shè)的需要，很多地方都需要進(jìn)行拆遷改造。如果拆遷補(bǔ)償沒有進(jìn)行協(xié)商好，就很容易出現(xiàn)現(xiàn)在的釘子戶的情況。在南京市也面臨拆遷的同樣問題，那么南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法是怎樣?請看律霸為大家整理的南京市人民政府關(guān)于調(diào)整規(guī)范征地房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。

南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法

一、住宅房屋征收補(bǔ)助

搬遷補(bǔ)助費(fèi)每平方米50元

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算，每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元。

臨時(shí)安置費(fèi)：按被征收房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米28元，每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補(bǔ)足至600元。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時(shí)安置期限及規(guī)定的月臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

二、征收住宅房屋，設(shè)備拆移補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

1、原有管道煤氣拆除，管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝補(bǔ)助費(fèi)：2800元/戶。

2、固話拆移補(bǔ)助費(fèi)：310元/部。

3、有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi)：400元/戶。

4、寬帶拆除補(bǔ)助費(fèi)：500元/端口。

5、空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi)：200元/臺。

6、太陽能熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi)：200元/臺。

7、被征收房屋的使用人用電增容至8千瓦的，補(bǔ)助費(fèi)：280元/戶。

(征收非住宅房屋，拆除管道煤氣、固定電話、有線電視、空調(diào)等補(bǔ)助費(fèi)參照征收住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。)

三、提前搬家獎勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一

30日內(nèi)搬家每平方米獎1000元

這一規(guī)定就此前尺度不一的提前搬家獎勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一。被征收人或者執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公房承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，給予一次性提前搬家獎勵(lì)。

根據(jù)規(guī)定，自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)，按被征收房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積，按每平方米1000元計(jì)算搬家獎勵(lì)，每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足50000元的補(bǔ)足至50000元。自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，提前搬家獎勵(lì)予以相應(yīng)扣減。以第30日提前搬家獎勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù)，第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減10%。第45日獎勵(lì)費(fèi)金額與第44日相同。違章建筑不予支付提前搬家獎勵(lì)。

南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法主要收集的是南京市關(guān)于規(guī)范征地房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)。住宅房屋征收補(bǔ)助按照搬遷補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)按照貨幣補(bǔ)償?shù)男问竭M(jìn)行補(bǔ)償。征收住宅房屋，設(shè)備拆移補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同的設(shè)備情況進(jìn)行補(bǔ)助，最后提前搬遷的補(bǔ)償則給予一次性提前獎勵(lì)。這將會大大推進(jìn)征地拆遷的進(jìn)程。若是拆遷補(bǔ)償?shù)玫酱蠹业恼J(rèn)可。就不會再有那么多的釘子戶了，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸連云港律師。

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