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在進(jìn)行城市建設(shè)的時候，我們經(jīng)常需要征地來進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)，北京市的新機(jī)場就是一個典型的例子。那么，北京新機(jī)場征地拆遷基本情況有哪些呢?征地拆遷過程中應(yīng)注意的問題有哪些呢?下面，小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)知識的介紹。

一、北京新機(jī)場征地拆遷基本情況

北京新機(jī)場，又稱北京大興國際機(jī)場，北京第二國際機(jī)場，首都新機(jī)場，是建設(shè)在北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)、榆垡鎮(zhèn)與河北廊坊市廣陽區(qū)的超大型國際航空綜合交通樞紐。2014年12月26日，北京新機(jī)場工程舉行開工典禮，已于2015年9月全面開工，并將于2019年7月1日開始試運(yùn)轉(zhuǎn)。隨著新機(jī)場開工建設(shè)，雖然政府已做好了征地拆遷的各項工作，但可以預(yù)見的是，征地拆遷糾紛仍會逐漸出現(xiàn)。下面便介紹一些征地拆遷過程中應(yīng)注意的問題，供讀者查看。

二、 農(nóng)村土地征收的含義是什么?

農(nóng)村土地征收，是指國家出于公共利益的需要，由法定的主體依照法定程序，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜?，并依法對喪失土地所有?quán)、使用權(quán)的單位和個人給予補(bǔ)償?shù)闹贫取?/p>

目前我國關(guān)于該制度的法律主要《憲法》、《物權(quán)法》和《土地管理法》等。通過對這些法律的梳理，可以總結(jié)出農(nóng)村土地征收具有四個特征。

1、征收目的性。農(nóng)村土地征收必須是為了公共利益的需要，而不是出于其他目的，但何為“公共利益”還有待進(jìn)一步研究。

2、征收主體性。農(nóng)村土地征收必須由國家進(jìn)行，其他任何組織、團(tuán)體、單位和個人都無權(quán)進(jìn)行。

3、征收強(qiáng)制性。農(nóng)村土地征收具有強(qiáng)制性，不以被征收人的同意為前提。

4、征收補(bǔ)償性。對農(nóng)村土地進(jìn)行征收必須給予被征收人法定的補(bǔ)償，而不是無償征收。

二、 征收土地公告中應(yīng)包含哪些內(nèi)容?又該怎么作出?

征收土地公告中所應(yīng)包含的內(nèi)容主要由《土地管理法實施條例》和《征用土地公告辦法》規(guī)定。前者第25條第1款規(guī)定：“征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告?！焙笳叩?條規(guī)定：“征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c?！?/p>

關(guān)于征收土地的公告的作出，主要規(guī)定在《征用土地公告辦法》第3、4條以及《土地管理法實施條例》第25條第1款中。公告主體為被征收土地所在地的市、縣人民政府;公告方式為書面形式;公告地點為被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村;公告時間為在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告。

三、 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費包括哪些?又如何分配?

根據(jù)《土地管理法》第47條第2款的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償費包括：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費?！?/p>

補(bǔ)償費的分配使用規(guī)定在《土地管理法實施條例》第26條中，“土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！?/p>

四、 如何保障征地補(bǔ)償合法分配?

《土地管理法》第四十九條規(guī)定：“ 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費用和其他有關(guān)費用?！薄锻恋毓芾矸▽嵤l例》第26條第3款規(guī)定：“市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。

綜上所述，關(guān)于北京新機(jī)場征地拆遷基本情況，我們要注意，在進(jìn)行拆遷之后，一定要做好相關(guān)的補(bǔ)償工作，對于補(bǔ)償?shù)姆绞胶脱a(bǔ)償?shù)慕痤~，我們是有明確的法律規(guī)定的，各個省市也有相關(guān)的法律政策來保障合理補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)行，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸荊門律師。

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