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寧波
違規(guī)建房可以補(bǔ)辦手續(xù)嗎
違規(guī)建房不能補(bǔ)辦手續(xù)，但是存在例外：
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的“兩違”建筑
對(duì)符合土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，且建筑層數(shù)在6層(含6層)以下、1000平方米(含1000平方米)以下、宅基地面積200平方米(含200平方米)以下(或整改后符合指標(biāo))，屬于自建自用，無鄰里糾紛，屬于以下情形之一的“兩違”建筑可補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)：
(1)1998年全市清理補(bǔ)辦時(shí)已登記在冊(cè)但未辦結(jié)的個(gè)人住宅;
(2)屬政府建設(shè)需要的安置對(duì)象，未能及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù);在安置區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)且符合規(guī)劃條件的個(gè)人住宅;
(3)確屬危房改造的“兩違”建筑，經(jīng)認(rèn)定，屬于原拆原建且符合《福清市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)私有危房改造的實(shí)施意見》有關(guān)規(guī)定的，按照規(guī)定程序補(bǔ)辦手續(xù);
(4)福清市人民政府《關(guān)于印發(fā)加快處理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記發(fā)證遺留問題的若干意見的通知》(融政綜(2009)7號(hào))規(guī)定可予補(bǔ)辦的情形。
處罰標(biāo)準(zhǔn)
1、建筑面積按《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條按工程總造價(jià)5%-10%處罰，目前碼頭工程總造價(jià)1000元/平方米，每平方米處罰50-100元。
2、土地面積按照國(guó)土相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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簡(jiǎn)介:
? 曹美林律師畢業(yè)于四川師范大學(xué)法學(xué)本科。專業(yè)領(lǐng)域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務(wù)有限公司從事法務(wù)工作，負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理規(guī)范的審核，主要涉及公司部門問責(zé)制度、員工行為規(guī)范及考核細(xì)則、員工外派管理制度；業(yè)務(wù)合同的設(shè)計(jì)與審核。后于北京盈科（成都）律師事務(wù)所工作，負(fù)責(zé)跟進(jìn)大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等?，F(xiàn)在四川瑞展律師事務(wù)所從事專職律師。從業(yè)以來，以治事勤敏的精神和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，贏得了客戶的贊譽(yù)和肯定。 ?
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