那么,收房入住前還需繳納哪些費(fèi)用?
一、物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)可以按月、按季繳納。這里提醒大家,開(kāi)發(fā)商不能要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期的物業(yè)費(fèi),一次性收取最多不能超過(guò)一年。一年的物業(yè)費(fèi)通常為數(shù)千元。
二、公共維修基金
公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比,按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取。公共維修基金只需要在辦理產(chǎn)權(quán)證前繳清即可,而且二手房交易中不再涉及公共維修基金,購(gòu)房者不要多交了。
三、結(jié)算面積退補(bǔ)房款
在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),我們應(yīng)依據(jù)測(cè)繪部門出示的《面積實(shí)測(cè)表》,對(duì)面積誤差進(jìn)行結(jié)算,按照法律規(guī)定多退少補(bǔ)。通常實(shí)際交房面積都會(huì)比合同面積大一點(diǎn),折意味著購(gòu)房者需要為多出的面積埋單。這項(xiàng)費(fèi)用從幾千元至幾萬(wàn)元都有可能。
四、契稅
契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比,按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛。
五、供暖費(fèi)
如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)是什么
2020-11-24論商業(yè)誹謗行為及其民事法律制裁
2020-11-19單獨(dú)保證與共同保證的責(zé)任承擔(dān)有什么不同
2021-03-08連帶責(zé)任中沒(méi)有約定保證期間的,保證期間如何計(jì)算
2021-01-06車禍?zhǔn)鹿嗜绾蝹麣堈J(rèn)定
2020-12-08公交車司機(jī)是否應(yīng)系安全帶
2021-03-11交通事故索賠需要準(zhǔn)備哪些醫(yī)療費(fèi)證據(jù)
2021-01-15個(gè)人金融信息受哪些保護(hù)
2020-11-14銀行監(jiān)督機(jī)構(gòu)從業(yè)人員需承擔(dān)哪些法律職責(zé)
2021-02-17合同生效后有異議怎么辦
2020-12-04何時(shí)開(kāi)始喪失繼承權(quán)
2020-12-16商鋪員工在商場(chǎng)摔傷的話誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任
2021-01-28二手汽車過(guò)戶流程是什么
2020-11-27小型股份公司章程是怎樣的
2020-12-18如何確定競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的競(jìng)業(yè)限制范圍
2021-01-09有單獨(dú)為車窗玻璃破裂設(shè)計(jì)保障的險(xiǎn)種嗎
2021-02-27保險(xiǎn)評(píng)估人的條件是什么
2020-12-01本案保險(xiǎn)合同中的免責(zé)條款是否具有效力
2021-02-15車輛轉(zhuǎn)賣未告知保險(xiǎn)公司,保險(xiǎn)公司可拒賠嗎
2020-12-10單方交通肇事為什么理賠難
2021-01-11