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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子法院拍賣能過(guò)戶嗎
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子法院拍賣能過(guò)戶嗎
可以。經(jīng)公開(kāi)拍賣并且權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子是可以進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的，雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》應(yīng)認(rèn)定有效。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》：屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；
(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的登記程序；
(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；
(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
綜合上述，小編整理有關(guān)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子法院拍賣是否能過(guò)戶的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，答案是肯定的。實(shí)際上，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子法院拍賣能過(guò)戶，只需要拿著拍賣成交確認(rèn)書和法院提供的房產(chǎn)查檔證明復(fù)印件，直接去房管局辦理產(chǎn)權(quán)證。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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