一、政府征地轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)商違法嗎

不違法。很多情況下都是這么做的。抄政府先在城市規(guī)劃中把土地劃歸某開(kāi)發(fā)區(qū)，住宅等作為開(kāi)發(fā)區(qū)的配套項(xiàng)目，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)區(qū)是“公共利益”，所百以在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的住宅項(xiàng)目自然也是“公共利益”，所以開(kāi)發(fā)商就可以搭政府的便車。政府征來(lái)的地再出讓給開(kāi)發(fā)商，當(dāng)然，要通過(guò)招拍掛度程序，這樣開(kāi)發(fā)商就可以問(wèn)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)了。

二、在農(nóng)村土地征收中，什么樣的征收是違法征地?

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，違法征收土地的情形包括非法占用土地、未經(jīng)批準(zhǔn)征收土地、征收土地超出征收范圍、以欺詐的方式取得土地征收資格等。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十三條?買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十六條?未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十七條?農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

政府征地轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)商違法嗎?村民在接受政府征地的時(shí)候，對(duì)于它們給的補(bǔ)償方案覺(jué)得不合理的話，也可以拒絕征收用法律方式維權(quán)。在征地的時(shí)候遇到了暴力征收或是其它不合理的對(duì)待該怎么做，可以咨詢律霸網(wǎng)律師來(lái)看看用法律解決。