(1)若產(chǎn)權(quán)人能到場(chǎng)需準(zhǔn)備的材料有：

①業(yè)主本人身份證原件

②配偶身份證(這個(gè)可以是復(fù)印件)

③房產(chǎn)證原件

④原始購(gòu)房協(xié)議(合同)原件

⑤物業(yè)供暖結(jié)清證明原件。(以上材料除物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)結(jié)清證明外，其他均留存復(fù)印件。復(fù)印件一律為A4紙，二代身份證需復(fù)印正反面。)

(2)若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)需準(zhǔn)備：

①公證委托書(shū)原件，委托事項(xiàng)為代辦央產(chǎn)房上市審核手續(xù)

②受托人身份證原件

③產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件;

③產(chǎn)權(quán)人配偶身份證復(fù)印件;

④房屋所有權(quán)證原件;

⑤購(gòu)房合同原件;

⑥物業(yè)供暖結(jié)清證明原件(以上材料除物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)結(jié)清證明外，其他均留存復(fù)印件。復(fù)印件一律為A4紙，二代身份證需復(fù)印正反面。)

如果原購(gòu)房合同丟失，可到原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在區(qū)縣房地局調(diào)原始購(gòu)房合同,復(fù)印后蓋原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在區(qū)縣房地局公章;如原產(chǎn)權(quán)單位與產(chǎn)權(quán)人未簽訂購(gòu)房合同，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)開(kāi)具無(wú)購(gòu)房合同證明，并注明單位經(jīng)辦人和聯(lián)系電話。

二、辦理地方

中央和機(jī)關(guān)主辦交易辦公室(藍(lán)島西區(qū))，央產(chǎn)房必須在藍(lán)島交易大廳做上市登記，有備案后才能出售。如果還沒(méi)有備案，需要房屋所在單位到央產(chǎn)大廳做備案才能上市交易。

三、辦理時(shí)效：資料齊全，央產(chǎn)房上市手續(xù)一般當(dāng)天辦結(jié)。

附：央產(chǎn)房住房面積是否超標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)

在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)：公務(wù)員：科級(jí)以下60平方米;正副科級(jí)70平方米;副處級(jí)80平方米;正處級(jí)90平方米;副司(局)級(jí)別105平方米;正司(局)級(jí)120平方米。

對(duì)于央產(chǎn)房住房面積超標(biāo)的，如果要上市交易，需做按照超標(biāo)處理準(zhǔn)則：職工購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住房超標(biāo)的，能分割退回要分割退回;不能分割退回的，可上浮一個(gè)職級(jí)(正司局級(jí)上浮20平方米)。在浮動(dòng)范圍內(nèi)按超標(biāo)面積×1560元/平米計(jì)算，超過(guò)浮動(dòng)范圍的按超出部分×4000/平米元計(jì)算交給原單位。