房屋租賃糾紛訴訟流程

第一步，是寫起訴狀。其實(shí)這一步的準(zhǔn)備工作挺多的。在這步里頭,你得知道一點(diǎn),當(dāng)事人的起訴并不必然引起訴訟程序的開始，法院對(duì)于不符合法定起訴條件的，會(huì)裁定不予受理。所以你要告狀，你得首先成為合格的原告;另一方面，對(duì)方得是合格的被告。合格的原告在我們這種房屋租賃糾紛里必須是與本案有直接利害關(guān)系的公民，簡(jiǎn)單點(diǎn)說就是合同上簽了你的名(別人代你簽約標(biāo)明是你住的也行)，如果你住，但是合同上并未有你的名字，那你沒法起訴(當(dāng)時(shí)我這有個(gè)哥們就是，兩人住一屋，合同上沒名的那哥們非要在原告上寫上他名，結(jié)果起訴書被拍回來(lái)，刪掉他名再遞上去才通過，我就此多跑一次)。

然后，合格的被告是指被告的基本情況要清楚，其實(shí)也就是跟你簽合同時(shí)蓋章的那個(gè)公司，協(xié)議離婚的程序。如公司的名稱，住所，法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名及聯(lián)系方式。這上面就是民事起訴書原告跟被告的基本信息。這塊還得注意一個(gè)問題就是，一事一訟。簡(jiǎn)單的說，就是一個(gè)合同對(duì)應(yīng)一個(gè)案子。有的網(wǎng)友組群想集體起訴維權(quán)，單純從要回錢來(lái)說，跟你自己?jiǎn)为?dú)起訴沒什么區(qū)別，區(qū)別可能在于社會(huì)影響吧。即使你們是同一套屋同時(shí)間跟同一個(gè)中介簽的合同，起訴的時(shí)候，還是得要分開立案。只是法院會(huì)看情況是否合并審理。當(dāng)時(shí)我這邊情況就是同一套屋子三個(gè)合同，所以是相當(dāng)于分三個(gè)案子寫起訴書、立案、交錢，只是最后合并審理的。

所以，想一起打官司的得注意了。然后就是起訴的訴訟請(qǐng)求得對(duì)了。訴訟請(qǐng)求主要寫明請(qǐng)求解決爭(zhēng)議的權(quán)益和爭(zhēng)議的事務(wù)，寫明請(qǐng)求人民法院依法解決原告一方要求的有關(guān)民事權(quán)益爭(zhēng)議的具體事項(xiàng)。在這，對(duì)比一下男方婚育證明格式。你得知道哪些事歸法院管。凡是根據(jù)法律規(guī)定屬于法院主管的案件，法院必須受理、審判，想不管都不行;凡是不屬于人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使審判權(quán)，想管也管不了。就像我當(dāng)時(shí)寫了條要求:請(qǐng)求法院判令被告提供原告全部房租及衛(wèi)生費(fèi)發(fā)票，法官庭審的時(shí)候就說了，這不屬于法院職權(quán)范圍，得找工商還是稅務(wù)來(lái)著。而在我寫起訴書之前，跟我一起起訴的同套房里的一人想加條訴訟請(qǐng)求寫要法院判中介打隔離房違規(guī)，申請(qǐng)強(qiáng)制拆除并罰款，這條更不是法院的事了，如果你這么寫訴訟請(qǐng)求，那法院肯定受理不了，因?yàn)榉ㄔ簺]這方面權(quán)限。

租房合同中的糾紛如何解決

按實(shí)際情況，租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無(wú)效的，可以向人民法院起訴，請(qǐng)求人民法院按請(qǐng)求作出相關(guān)的判決。

相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

第三十五條兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

出現(xiàn)租房合同糾紛且私下協(xié)商不一致的情況下，雙方會(huì)選擇到法院進(jìn)行起訴，來(lái)維護(hù)自己應(yīng)該得到權(quán)益。起訴的流程是必須遵循的，而且相關(guān)的資料是必須齊全的。了解更多的法律知識(shí)請(qǐng)上律霸網(wǎng)進(jìn)行專業(yè)的咨詢。