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如何在辦妥房產(chǎn)證及抵押權(quán)后解除擔(dān)保
如何在辦妥房產(chǎn)證及抵押權(quán)后解除擔(dān)保（《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》有效期限截止于2020年12月31日）
需要去房管局辦理注銷抵押手續(xù)，需要攜帶結(jié)清證明，注銷抵押申請(qǐng)書(shū)，兩證，他項(xiàng)權(quán)證明以及身份證等資料。民法典生效之前的規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十九條?：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
從目前的還款情況來(lái)看，貸款結(jié)清方式主要有兩種：一是正常結(jié)清；二是提前結(jié)清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清；后者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那么得按照經(jīng)辦行的規(guī)定提前進(jìn)行申請(qǐng)，待通過(guò)審批后，才能辦理提前還款手續(xù)。
因此，綜合上述，小編整理有關(guān)在辦妥房產(chǎn)證及抵押權(quán)后怎么進(jìn)行解除擔(dān)保的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，此時(shí)應(yīng)該與貸款行協(xié)商是否其同意轉(zhuǎn)讓。另外在貸款合同中一般約定，未還清貸款前房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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簡(jiǎn)介:
李江鋒律師，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，現(xiàn)為石家莊市律師協(xié)會(huì)公司專業(yè)委員會(huì)委員、河北錦澤律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過(guò)國(guó)家司法考試，2009年大學(xué)畢業(yè)以后到河北省石家莊市中級(jí)人民法院實(shí)習(xí)，同年到河北錦澤律師事務(wù)所工作至今。李律師自執(zhí)業(yè)以來(lái)，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會(huì)影響的案件，如無(wú)極6.16環(huán)境污染案等。同時(shí)，李律師還擔(dān)任了河北**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等多家單位法律顧問(wèn)。李江鋒律師愿以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，專業(yè)的法律知識(shí)，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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