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拆遷安置房產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦
拆遷安置房產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦
按照新頒布的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。”
該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定執(zhí)行;沒(méi)有約定或約定不明確的不動(dòng)產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《城市房地產(chǎn)管理》中的第21條規(guī)定
在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地的外，其他續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
由此可見(jiàn)，在產(chǎn)權(quán)到期之后需要我們繳納相應(yīng)的土地出讓金就能繼續(xù)使用。在這方面我國(guó)法律也有相關(guān)的規(guī)定，對(duì)此大家需要做好相應(yīng)的了解，我們可以從本文中進(jìn)行相關(guān)的了解，大家對(duì)此就要知道具體的規(guī)定。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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