建筑工程質量關系著國家的民生，在某種情況下，一些重大的建筑工程質量如果發(fā)生了問題，所造成的后果是無法估量的。國家近年來加強了對工程質量的監(jiān)管，但是我們還是可以在新聞上看到因工程質量而引發(fā)的一系列重大事故，所以國家新增了第三方進行監(jiān)管檢測，那么工程質量第三方監(jiān)管檢測的作用是什么呢?

一、第三方檢測在建筑工程質量檢測中的存在的問題

建筑在我國是一個新生的事物，因為不能夠充分的對其認識和研究，其發(fā)展過程中還有著如下幾個問題，對建筑業(yè)的健康發(fā)展產生了影響。

(1)建設單位不能充分的認識建筑，不能明確的要求建筑，不合理的規(guī)劃導致各子系統(tǒng)無法綜合，真正的智能化無法實現(xiàn)，導致投資浪費[1]。

(2)現(xiàn)在建筑中有些系統(tǒng)沒有齊全的設計和施工規(guī)范、工程驗收標準。正在實行的一些規(guī)范對于建筑的技術要求也不能夠適應的很好，導致部分建筑設計方案不合理，施工質量不合格，工程檢測不達標，導致智能化的實效不能實現(xiàn)。

(3)需要提升建筑施工隊伍的技術力量。大多都是集成商來承擔建筑工程的施工，可是部分中小集成商擁有的施工技術力量并不是很強，甚至不具備常備的施工隊伍。常常有集成商承接工程后，把安裝工程轉(分)包給別的單位或隊伍施工的現(xiàn)象出現(xiàn)，這導致工程質量無法令人滿意，有的甚至有質量問題，帶給建設單位不少損失。

(4)建筑的配套產品有很多種，門類復雜，進口和國產的都有，還有OEM的;產品類型不同，其質量水平也不同意，技術標準也不一致，接口協(xié)議不配套等。因為產品的如上問題，加大了設計、施工、安裝和調試的難度。各個系統(tǒng)間很容易發(fā)生沖突，理想的智能化實效很難實現(xiàn)。

(5)監(jiān)管的質量關系到工程的質量?？墒乾F(xiàn)在國內還沒有很多的專業(yè)的建筑工程監(jiān)理公司，別的種類的監(jiān)理公司的建筑工程專業(yè)監(jiān)理人員又欠缺，很難有效的去控制工程的質量

(6)不少建設、施工和監(jiān)理單位現(xiàn)在對建筑工程進行專業(yè)質量檢測的概念依舊不足。只是覺得依靠工程實施人員彭隆圣驗、主觀感受就能夠對建筑工程質量的觀念進行評價，不重視、不采納專業(yè)質量的現(xiàn)象普遍存在。這是現(xiàn)在國內建筑工程實施中很大的一個誤區(qū)，同時也是工程質量不容易大幅度提高的一個原因。

(7)因為業(yè)主或物業(yè)管理單位對建筑運行管理的技術人才的欠缺，不能夠很好的管理已經(jīng)投入運行的系統(tǒng)和，對設備不能很好地維護，導致建筑系統(tǒng)無法正常運行，喪失了智能化實效，變成豪華的“擺設”。

二、工程質量第三方監(jiān)管檢測的作用是什么?

國內這十年來大部分建筑系統(tǒng)運行狀況并不是很好，嚴重的甚至完全失效。導致這種現(xiàn)象的原因有很多，不能夠規(guī)范的、嚴格的、及時的對工程進行檢測驗收就是其中的一個重要原因。所以以設計、施工規(guī)范以及管理的加強為基礎，現(xiàn)在建筑發(fā)展的客觀需要就是將智能化系統(tǒng)工程的第三方檢測驗收工作積極開展起來

第三方的檢測驗收為國家相關職能部門認可的、具備一定檢驗資質和能力的檢測機構進行的有步驟的、全方位的檢測驗收過程。使工程質量得到保證的有效途徑就是第三方檢測驗收，工程總驗收的重要根據(jù)就是其檢測結果。建筑具有如下特點：高技術含量、多門類、系統(tǒng)組成復雜、高要求的設計和施工、檢測難度高，是智能化建筑系統(tǒng)工程檢測和驗收的科學合理組織及落實。憑借檢測和驗收智能化系統(tǒng)工程，能夠最快的發(fā)現(xiàn)并將系統(tǒng)運行及使用方面的問題解決。使系統(tǒng)以設計要求為依據(jù)的各項技術經(jīng)濟指標的正常運行達得到保證，并達到預期建設成效。還能夠以此為依據(jù)對包商按照系統(tǒng)工程承包合同約定的責任范圍將工程施工義務完成與否進行判斷。根據(jù)《建筑工程質量驗收規(guī)范》GBSO33g一2003的要求保證建筑工程質量的關鍵在于檢測系統(tǒng)功能和性能。系統(tǒng)將施工、安裝和調試完成之后再去檢測系統(tǒng)功能和性能，其不僅僅綜合的評價了系統(tǒng)性能，還能夠被當做驗收系統(tǒng)的基礎，為整個工程落實中的重要環(huán)節(jié)。身為一個建筑系統(tǒng)或者它的子系統(tǒng)，一般都從前面的探測(各類探測器、傳感器)、信號傳輸、信號處理、控制和顯示等部分構成[

通常檢測系統(tǒng)性能有兩種路徑:一個是從部件到系統(tǒng)。首先檢測主要設備或部件，在設備部件的質量水平的要求得到保證的基礎上，再測評系統(tǒng)整體的性能，也就是從下至上逐個級別進行檢測;另一個是從系統(tǒng)總體性能開始，對系統(tǒng)整體性能質量進行重點檢測，對于存在的問題去檢測具體設備或部件，也就是從上至下逐個級別進行檢測。為了使建筑工程質量嚴格、全面、高效、科學的評價得到保證，在檢測建筑系統(tǒng)的時候，一般遵守下面以下原則:

1、首先檢測子系統(tǒng)，其次檢測系統(tǒng)集成。一般建筑系統(tǒng)是幾個子系統(tǒng)構成的，每個子系統(tǒng)間都是緊密聯(lián)系起來的。為了將智能化的效果實現(xiàn)，應該以各子系統(tǒng)為基礎集成系統(tǒng)，將一套統(tǒng)一協(xié)調的智能化綜合管理系統(tǒng)建立起來。信息共享和綜合管理主要在各子系統(tǒng)的運行狀態(tài)、探測信息等及時傳送到綜合管理系統(tǒng)的時候顯現(xiàn)出來。綜合管理系統(tǒng)可以控制盒設置各子系統(tǒng)的參數(shù)及運行。因此在整體看來，只有保證了子系統(tǒng)的安全運行，才能讓綜合管理系統(tǒng)發(fā)揮作用。因此，有效的檢測系統(tǒng)首先應該對各子系統(tǒng)進行檢測，再去檢測智能化系統(tǒng)集成進。

2、檢測各子系統(tǒng)，應該先整體的檢測系統(tǒng)，并用檢測設備部件作為輔助。前面所提及的對系統(tǒng)檢測的兩個路徑：從部件到系統(tǒng)和從系統(tǒng)總體性能開始。這里所說的從系統(tǒng)總體性能出發(fā)，即在達到了系統(tǒng)總體性能預期指標的時候，就認為整體要求得到了滿足。因為系統(tǒng)的總體性能是以確保各構成部件性能指標為基礎的，保障和實現(xiàn)系統(tǒng)的最終性能指標需要憑借安裝設備和調試系統(tǒng)進行確保[5]。如果無同質量指標相符合的部件，就無法使系統(tǒng)總體的性能要求實現(xiàn);反過來也就是讓部件的質量、指標皆滿足要求。例如因為沒有合適的進行安裝、調試，最后系統(tǒng)的性能指標要求一樣不能夠實現(xiàn)。通常實際施工過程中會有建設單位或者施工單位會認為，某項工程應用的都是檢測達標的設備，整體工程必然同要求相符?？墒窃谖覀儗嶋H檢測的過程中依然會出現(xiàn)部分工程總體質量不達標的問題，此乃混淆了產品和系統(tǒng)的概念。所以對工程檢測來說，應該對系統(tǒng)總體性能質量進行重點檢測，發(fā)現(xiàn)了問題之后，再根據(jù)具體出現(xiàn)問題去檢測設備或部件，將檢測設備和部件作為輔助的測試方法，這就可以對系統(tǒng)整體質量水平更好地進行正確的評價。

從小編的介紹中大家可以看出，工程質量第三方監(jiān)管檢測起到的作用是非常大的，不管是在整個檢測體系，檢測方式方法上，都提供了新的檢測技術和檢測經(jīng)驗。對于國家來說，如何能夠更好的確保工程質量，那么國家就會采取怎樣的辦法。黨和政府是絕對不允許工程質量，給人們的生活帶來，任何的不安全因素的。

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