一、辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記要什么材料

1、房屋所有權(quán)證書(shū)

2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書(shū)

3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件;若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)

注：1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)、《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書(shū);同住成年人同意上市書(shū)面意見(jiàn)。

2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書(shū)面證明及共有權(quán)證書(shū)。

3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書(shū)及受委托人身份證原件及復(fù)印件。

二、辦事程序流程示意圖

收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50%

住宅：6元/平方米

2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納

住宅：80元/套

3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元

4、印花稅：5元/本(由受增人交納)

5、契稅：由受贈(zèng)方交納。1.5%稅率征收

房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬(wàn)以下按300元收，10萬(wàn)以上按千分之三收)。

四、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交稅費(fèi)的發(fā)票

2、受贈(zèng)人身份證

3、收件清單

注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證，需提交委托或公證書(shū)。

過(guò)戶其實(shí)并不是一件困難的事情，只是在攜帶材料的時(shí)候需要做好充分的準(zhǔn)備，對(duì)于需要攜帶的材料一定要隨身攜帶，否則可能會(huì)出現(xiàn)重復(fù)奔波的情況。

.綜合上述，小編整理有關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與登記的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，對(duì)于直系親屬房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用一般也就是交易費(fèi)、登記費(fèi)和稅費(fèi)，而這些費(fèi)用可以根據(jù)贈(zèng)與雙方的約定來(lái)進(jìn)行繳納。如果您對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。