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在大大小小的建筑工程充斥著每個(gè)角落的今天，中間產(chǎn)生的不協(xié)調(diào)與糾紛也很多。建筑合同糾紛起訴的過程中，建筑工程合同的保權(quán)財(cái)產(chǎn)這一法律程序是非常重要的。下面為大家提供幾個(gè)模板作為在糾紛中保護(hù)自己的法律武器。

一、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請書

建設(shè)工程合同糾紛訴前財(cái)產(chǎn)保全申請書

申請人： 工程集團(tuán)有限公司

住所地： 法定代表人：

被申請人：

住所地：

保全事項(xiàng)：

財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)由被申請人承擔(dān)。

事實(shí)與理由：申請人訴被申請人建設(shè)工程施工合同糾紛一案，現(xiàn)為防止被申請人隱匿財(cái)產(chǎn)，保證將來判決的順利執(zhí)行，特向貴院提出申請 。

此致

人民法院 建設(shè)工程合同糾紛訴前財(cái)產(chǎn)保全申請書

申請人： 年 月 日

建筑工程合同糾紛在實(shí)際生活中非常多，主要是由于建筑工程分包造成的。在因?yàn)榻ㄖ贤m紛起訴的過程中，財(cái)產(chǎn)保全這一法律程序是非常重要的，有關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的重要性體現(xiàn)在哪些方面，下文為您做了總結(jié)和整理。

二、建筑工程合同糾紛和普通的民事糾紛相比，具有如下的一些特點(diǎn)：

1、法律關(guān)系比較復(fù)雜。在實(shí)踐中，我國的建筑工程制度運(yùn)行是非?；靵y的，違法發(fā)包、分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等現(xiàn)象比比皆是。我國制定了最為嚴(yán)格的建筑工程法律制度，但是卻有著最差的執(zhí)行力度，違法現(xiàn)象司空見慣，極為普遍。在我辦理的建筑工程合同糾紛案中，我還未見過嚴(yán)格按照我國的建筑工程法律制度執(zhí)行的工程。

2、對于法官和律師專業(yè)性要求非常高。因?yàn)榻ㄖこ碳m紛不同于普通的民事糾紛，除了大量的建筑法律、法規(guī)之外，還涉及到非常專業(yè)的建筑工程施工問題。不熟悉建筑公司運(yùn)行，不熟悉建筑施工，沒有辦理過大量的建筑工程合同糾紛案件的法官和律師是無法精確找到根本問題的。

3、證據(jù)繁多。因?yàn)槭墙ㄖこ毯贤m紛，證據(jù)往往避免不了招投標(biāo)文書、施工合同、監(jiān)理日志、施工日志、索賠和簽證函、會(huì)議紀(jì)要等等。

4、標(biāo)的額相對比較大，這點(diǎn)無需我再作闡述。

三、由于建筑工程合同糾紛有上述特點(diǎn)，往往在案件審理的過程中，會(huì)遇到如下難題：

1、案件當(dāng)事人眾多。由于普遍存在的違法發(fā)包、分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等現(xiàn)象，工程層層轉(zhuǎn)包，工程款層層盤剝，工程款惡意拖欠，工程款到了實(shí)際施工人手里經(jīng)常就是寥寥無幾，甚至他們根本不知道向誰主張權(quán)利。

2、許多法官和律師不愿意辦理此類案件，一是因?yàn)樾枰獙I(yè)的知識;二是因?yàn)榘盖檫^于復(fù)雜，證據(jù)過于繁多。法官為了方便自己，經(jīng)常以鑒代審，遇到難題就扔給鑒定機(jī)構(gòu)，要求鑒定機(jī)構(gòu)對工程設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)等鑒定，自己再根據(jù)鑒定的結(jié)果寫判決書。司法中的工程鑒定費(fèi)用非常高，而且耗時(shí)又長，還未必能得到原告滿意的結(jié)果。對于原告來說，這些都是額外的成本。遲來的正義為非正義。

3、贏了官司輸了錢。由于建筑工程合同糾紛相對復(fù)雜，耗時(shí)比較長，給了惡意方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的機(jī)會(huì)。往往在訴訟過程中，被告已經(jīng)先將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。原告贏得訴訟申請法院強(qiáng)制執(zhí)行后，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人根本沒有任何財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。如果又不幸遇上法院怠于執(zhí)行，勝訴的一方拿到的判決書等于空頭支票，無任何實(shí)際意義。這嚴(yán)重的損耗了法律的公信力。

在被高樓大廈充斥著的現(xiàn)代社會(huì)，每個(gè)承包人都應(yīng)該掌握基本的相關(guān)法律，建筑工程合同的保權(quán)是建筑工程合同糾紛中保護(hù)己身的法律武器，大可以讓大家坦然面對糾紛。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸商洛律師。

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