海域共有性質(zhì)變更可以申請轉(zhuǎn)移登記嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，海域共有性質(zhì)變更的不可以申請轉(zhuǎn)移登記，但可以申請海域使用權(quán)的變更登記。

《不動產(chǎn)登記條例實施細則》

第五十六條?有下列情形之一的，申請人應(yīng)當持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、海域使用權(quán)變更的文件等材料，申請海域使用權(quán)變更登記：

(一)海域使用權(quán)人姓名或者名稱改變的;

(二)海域坐落、名稱發(fā)生變化的;

(三)改變海域使用位置、面積或者期限的;

(四)海域使用權(quán)續(xù)期的;

(五)共有性質(zhì)變更的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不動產(chǎn)登記局的主要職責

1、擬訂全國地籍管理和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案、規(guī)章;擬訂不動產(chǎn)確權(quán)和權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)則、辦法;制定不動產(chǎn)登記、土地調(diào)查統(tǒng)計、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和土地遙感監(jiān)測的標準規(guī)范;擬訂不動產(chǎn)登記、土地調(diào)查、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查中介機構(gòu)和人員管理辦法。

2、會同林業(yè)部門負責國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)森林、林木、林地的登記發(fā)證;會同海洋部門負責國務(wù)院批準項目用海、用島的海域使用權(quán)和無居民海島使用權(quán)的登記發(fā)證。

3、指導監(jiān)督全國土地、房屋、林地、草原、海域等不動產(chǎn)登記工作;負責全國不動產(chǎn)權(quán)利證書的監(jiān)管;承辦不動產(chǎn)登記人員上崗資格審核;規(guī)范、監(jiān)管不動產(chǎn)登記中介組織和行為。

4、負責各類不動產(chǎn)登記資料的收集、整理、共享、匯交管理和歸檔;牽頭建立不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，指導不動產(chǎn)登記資料社會查詢服務(wù);提出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的政策建議。

5、提出解決不動產(chǎn)權(quán)屬問題的政策建議;會同有關(guān)部門指導地方開展不動產(chǎn)確權(quán)和權(quán)屬爭議調(diào)處工作，調(diào)處重大不動產(chǎn)權(quán)屬爭議。

6、組織開展土地權(quán)利制度研究，提出建立完善土地產(chǎn)權(quán)權(quán)利體系的建議。

7、擬訂全國性土地調(diào)查方案，負責定期組織全國性土地調(diào)查和變更調(diào)查;組織開展土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬、土地條件及其他專項調(diào)查工作;負責對全國土地資源狀況進行統(tǒng)計、分析、評價。

8、指導地方地籍調(diào)查工作，組織各級不動產(chǎn)權(quán)籍數(shù)據(jù)庫建設(shè)及更新、管理、維護;定期匯總統(tǒng)計土地利用變化結(jié)果。

9、制定國家土地遙感監(jiān)測方案;負責組織實施國家土地遙感監(jiān)測工作;指導各地開展土地遙感監(jiān)測。

10、承辦部領(lǐng)導交辦的其他事項。

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