在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租婚房不兌現(xiàn),房東擔(dān)責(zé)嗎
案例：
由于彼此老大不小，而又一直沒有能力購(gòu)買屬于自己的婚房，潘-欣與男友不得不加入“租婚族”。2012年5月15日，兩人經(jīng)過數(shù)天挑選，終于選定了一處比較體面、價(jià)格適中的房屋，并與房東簽訂為期兩年的租賃合同，還交付了2000元定金?？删驮诨槎Y的前一天，房東卻為能收取更高的房租，突然“一房二租”，導(dǎo)致潘-欣與男友無法搬入，只好將婚房臨時(shí)設(shè)在賓館，并為此花費(fèi)了高額的住宿等費(fèi)用。
說法：
房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返诙僖皇鶙l規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途?！狈繓|為多獲房租而單方撕毀合同，明顯構(gòu)成違約。就違約行為的處理，該法第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！奔磁?欣與男友有權(quán)要求房東賠償因不得不入住賓館的損失。同時(shí)，根據(jù)該法第一百一十五條關(guān)于“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！敝?guī)定，潘-欣與男友還可以要求房東返還4000元租房定金。
相關(guān)法律知識(shí)：
第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
對(duì)交通事故認(rèn)定不服該如何起訴
2021-01-02學(xué)車引發(fā)車禍,賠償責(zé)任該由誰(shuí)承擔(dān)
2021-01-10房屋租賃是物權(quán)處分嗎
2020-11-25自己寫的保證書有法律效力嗎
2021-03-22老人已去世能要贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2020-12-29江蘇對(duì)54家機(jī)構(gòu)停止委托司法鑒定,超期怎么辦
2021-02-13購(gòu)買集資房要什么條件
2020-12-05離婚可以用電話調(diào)解嗎
2020-12-31車子做了抵押貸款還能再次貸款嗎
2020-11-15強(qiáng)制執(zhí)行依然不賠償違約金怎么辦
2021-03-18反擔(dān)保合同的保證期間多久起算
2021-03-05怎么取回自己的房產(chǎn)證
2020-12-15法院可以強(qiáng)制執(zhí)行人壽保險(xiǎn)保費(fèi)嗎
2021-01-022020遼寧企業(yè)三險(xiǎn)比例
2020-12-11人身意外傷害保險(xiǎn)的賠償范圍是什么
2021-02-24沒在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)案保險(xiǎn)公司需不需要理賠
2021-02-23校車肇事?lián)p失保險(xiǎn)公司拒賠無理
2021-02-25無證駕駛中保險(xiǎn)公司對(duì)人身傷亡的保險(xiǎn)責(zé)任
2021-03-21保險(xiǎn)合同中出現(xiàn)的哪些條款無效
2020-12-12瑞士人活得“保險(xiǎn)”
2021-01-05