一個(gè)完整的項(xiàng)目之中包含了諸多子項(xiàng)目，需要各方當(dāng)事人協(xié)調(diào)合作，共同努力，以求在限定工期內(nèi)高質(zhì)量的完成工程。但在現(xiàn)實(shí)生活中，由于不能再限定工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目的現(xiàn)象層出不窮，此時(shí)發(fā)包方可以根據(jù)具體情況判斷建筑工程工期索賠的依據(jù)是否滿足，在向人民法院提起訴訟。

工期索賠，一般是指承包商依據(jù)合同對(duì)由于非自身的原因而導(dǎo)致的工期延誤向業(yè)主提出的工期順延要求。

一、工期索賠的具體依據(jù)

承包商向業(yè)主提出工期索賠的具體依據(jù)主要有：

(1)合同約定或雙方認(rèn)可的施工總進(jìn)度規(guī)劃;

(2)合同雙方認(rèn)可的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃;

(3)合同雙方認(rèn)可的對(duì)工期的修改文件;

(4)施工日志、氣象資料;

(5)業(yè)主或工程師的變更指令;

(6)影響工期的干擾事件;

(7)受干擾后的實(shí)際工程進(jìn)度等;

二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2020-0201)確定的可以順延工期的條件

《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)第7.5.1項(xiàng)規(guī)定，在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：

(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的;

(3)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的;

(4)發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的;

(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;

(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的;

(7)專用合同條款中約定的其他情形。

因發(fā)包人原因未按計(jì)劃開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際開工日期順延竣工日期，確保實(shí)際給期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進(jìn)度計(jì)劃的，按照第7.2.2項(xiàng)[施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂]執(zhí)行。

由以上信息我們可以總結(jié)出，并不是所有在限定工期內(nèi)無法完成的工程都是能以建筑工程工期索賠的。當(dāng)事人需要根據(jù)實(shí)際情況，判斷自己遇到的請(qǐng)款是否滿足提出申請(qǐng)的條件和依據(jù)，若滿足的，需要按照法定流程向人民法院提出訴求。

農(nóng)村違法建筑怎么處理?

怎么認(rèn)定違章建筑,違章建房能強(qiáng)拆嗎？

建筑工程項(xiàng)目管理制度的主要內(nèi)容有哪些？