定金不退還需要付違約金嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，收受定金的一方有合同違約情形的，另一方可以要求對方雙倍返還定金，如果不退還定金的，可以起訴對方，如果雙方有約定違約金的，只可以選擇返還定金或者支付違約金。

《中華人民共和國合同法》

第一百一十五條?【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

第一百一十六條?【違約金與定金的選擇】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

在什么情況下可以要回定金

在實踐中，能夠要回定金，只要有以下幾種情況：

(1)簽訂合同的另一方違約，可以雙倍要回定金。

按《合同法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，收受定金的一方違約的，給付定金的一方，可以要求其雙倍返還定金。

只是在社會生活中，怎樣認定另一方違約，需要接合同及實際情況來定的，無法在這里一一陳述。一般來說，另一方?jīng)]有繼續(xù)履行合同或沒有按時履行合同，就是違約，購買者就可以要求另一方雙倍返還定金。

(2)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可以要求返還定金。

按民法通則的規(guī)定，所謂不可抗力，是指當事人不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、臺風(fēng)洪水等;如政府政策及行為、征收征用等;如社會異常事件，騷亂、罷工等。

因為大部分情況，因不可抗力履行不能繼續(xù)合同的，當事人沒有過錯，按照民法通則、合同法的規(guī)定，是可以免責(zé)的，只需要返還定金就可以了，無需雙倍返還定金。

但需要注意的是，按照合同法規(guī)定，合同一方延時履行合同，遭遇不可抗力事件的，是需要承擔責(zé)任的，購買者可以要求另一方雙倍返還定金。

(3)但因為第三人原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛭茨苋缂s履行的，可以要回雙倍定金，但另一方給付定金后，可以向第三人追償。

按照最高法院相關(guān)復(fù)函的規(guī)定，因該合同關(guān)系以外第三人的過錯導(dǎo)致合同不能履行的，除該合同另有約定的外，仍應(yīng)對違約方適用定金罰則。合同當事人一方在接受定金處罰后，可依法向第三人追償。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，收受定金的一方有合同違約情形的，另一方可以要求對方雙倍返還定金，如果不退還定金的，可以起訴對方，如果雙方有約定違約金的，只可以選擇返還定金或者支付違約金。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。