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寧波
土地登記應(yīng)具備哪些條件
土地登記實(shí)行屬地登記原則
《土地登記辦法》(國(guó)土資源令第40號(hào))規(guī)定，土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由國(guó)土資源行政主管部門審查后，報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書(shū)。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)。
土地登記應(yīng)具備哪些條件?
具備下列條件即可申請(qǐng)土地登記：申請(qǐng)登記的土地在本行政區(qū)域內(nèi);申請(qǐng)人具有申請(qǐng)資格(無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的公民申請(qǐng)土地登記的，由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)登記);有相關(guān)權(quán)屬證明材料;申請(qǐng)登記的內(nèi)容與相關(guān)權(quán)屬證明材料相符。
下列情形不予登記
有下列情形之一的，不予登記：土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的;土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的;未依法足額繳納土地有償使用費(fèi)和其它稅費(fèi)的;申請(qǐng)登記的土地權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的;其它依法不予登記的。
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