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寧波
拆遷房是否算作婚后財產(chǎn)
結(jié)婚時，房屋是夫妻一方的財產(chǎn)，婚后房屋拆遷后分得的房屋，是否算是夫妻兩的共同財產(chǎn)呢？請大家閱讀下面的文章了解有關(guān)拆遷房算婚后財產(chǎn)的問題。
拆遷房算婚后財產(chǎn)
結(jié)婚前房屋產(chǎn)權(quán)歸甲所有，與乙結(jié)婚后，因拆遷，獲得兩套新房，這兩套新房是否屬于夫妻共有財產(chǎn)了呢？
根據(jù)《物權(quán)法》的排他性、法定性、追及性的效力，以及“一物一權(quán)”的原則，該拆遷房屋屬甲個人的婚前財產(chǎn)，對其享有所有權(quán)。這套拆遷安置房，是基于被拆遷房的拆遷補償所得，以對該被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)物權(quán)效力的延伸理論，張先生對其被拆遷房所享有的物權(quán)，可因拆遷而延伸至對其安置補償所得的房屋。因此，甲對拆遷安置房同樣享有所有權(quán)。同時，該安置房也不符合法律關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割，應(yīng)屬甲個人所有。
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簡介:
李鵬，聯(lián)系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務(wù)所合伙人律師，從事法律行業(yè)多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權(quán)糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產(chǎn)，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執(zhí)業(yè)以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務(wù)理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權(quán)益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業(yè)處理：公司糾紛，合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，婚姻繼承，土地房產(chǎn)，民事侵權(quán)，刑事辯護，企業(yè)法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業(yè)務(wù)
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