集體土地使用證是如何辦理的

《集體土地使用證》辦理程序

根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。

1、土地登記申請書；

2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件；

3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)；

4、初始登記頒發(fā)的土地證書；

5、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)

6、批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在規(guī)定期限內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

《國有土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理

1、土地登記申請書；

2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；

3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料)；

4、初始登記頒發(fā)的土地證書；

5、地上附著物權(quán)屬證明；

6、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)；

7、批準用地繳稅費發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在規(guī)定期限內(nèi)給予辦理并報縣人民政府審查批準.由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

宅基地的審批程序：

1、用地申請經(jīng)村組同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所審查、勘測

2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署意見

3、國土資源局簽署意見

4、報州或省人民政府審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

5、報縣人民政府審批用地

6、頒發(fā)集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證書

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