房屋拆遷需要按照法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行，若違反其中一項(xiàng)，則會(huì)構(gòu)成違法拆遷或者造成強(qiáng)制拆遷。因此拆遷單位必須按照法定程序進(jìn)行拆遷工作，其中房屋拆遷許可證的申報(bào)程序是怎樣的呢？

建設(shè)單位因建設(shè)需要對(duì)建設(shè)地段的城市房屋需要拆遷的，應(yīng)按下列程序向房屋拆遷管理部門進(jìn)行申報(bào)：

1、依法取得市發(fā)展計(jì)劃局建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

2、依法取得市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃定點(diǎn)圖;

3、依法取得市國(guó)土資源局建設(shè)用地批準(zhǔn)文件;

4、建設(shè)單位憑上述批準(zhǔn)文件，向市拆遷管理辦公室提出拆遷申請(qǐng)，拆遷管理辦公室根據(jù)年度拆遷總量進(jìn)行計(jì)劃安排，確定拆遷實(shí)施單位，并向拆遷實(shí)施單位下達(dá)《拆遷計(jì)劃通知書》，建設(shè)單位依據(jù)《拆遷計(jì)劃通知書》攜帶上述批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料，委托批準(zhǔn)后的拆遷實(shí)施單位進(jìn)行拆遷，并出具委托書、雙方簽訂拆遷協(xié)議書。同時(shí)初定評(píng)估機(jī)構(gòu)和拆遷中的房屋拆除施工單位。

5、拆遷實(shí)施單位按房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行摸底調(diào)查、計(jì)算拆遷面積、測(cè)算拆遷經(jīng)費(fèi)，會(huì)同建設(shè)單位制定拆遷計(jì)劃和實(shí)施方案。

6、由建設(shè)單位在辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具足額的拆遷補(bǔ)償、安置資金證明;

7、提供產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用房證明;

8、按規(guī)定向拆遷管理部門交納拆遷管理費(fèi);

9、拆遷實(shí)施單位協(xié)助建設(shè)單位填報(bào)《蘭州市房屋拆遷許可申報(bào)表》一式四份。

10、建設(shè)單位攜帶拆遷申報(bào)的所有資料，向蘭州市行政審批中心建設(shè)管理窗口辦理行政許可的初審工作。

11、經(jīng)行政審批中心初審合格后，報(bào)拆遷管理辦公室進(jìn)行復(fù)核。

12、拆遷管理辦公室報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布拆遷公告。