夫妻感情出現問題，經過調解無法解決，雙方可能會選擇離婚，這樣也是一種解脫。如果一方凈身出戶，要寫一份協議，對放棄財產分割做出表態(tài)。那么，怎么寫離婚放棄房產協議書?在這種協議書中，應該寫清房產情況、放棄分割聲明，并簽字，下面我們通過本文了解下有關知識。

一、怎么寫離婚放棄房產協議書?

離婚放棄房產協議書

男方：XX，漢族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份證號XXXXXXX

女方：XXX，滿族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份證號XXXXXXX

協議雙方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市達成離婚協議并登記離婚，現雙方協商一致自愿對離婚財產分割達成協議如下：

登記在男、女雙方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX號XXXXX層XXXXX室的房產，離婚后屬于XXXXX方的共有份額歸XXXXX方所有。

雙方在婚姻關系存續(xù)期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚后由方繼續(xù)承擔清償責任。

本協議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。

男方：

女方：

年月日

二、離婚房產怎么分割?

1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

綜上所述，雙方處理離婚，關鍵的一步是對財產進行分割，特別是房產分割，有時候，一方會自愿放棄，那么寫一份自愿放棄房產協議書是很重要的，否則一旦發(fā)生糾紛，處理起來比較麻煩。在協議書中，對房產情況、分割辦法、過戶手續(xù)等寫清楚，并表達自愿放棄，雙方簽字后協議生效。

離婚房產如何分割，具體情況有哪些

夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的

離婚房產分割原則有哪些