一、沒(méi)看到征收補(bǔ)償決定就強(qiáng)拆了我的房是不是合法

依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，沒(méi)有土地征收補(bǔ)償決定的情況下，強(qiáng)拆被征收人房屋的，是屬于違法的行為。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條　房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、強(qiáng)制拆遷的流程

實(shí)施強(qiáng)制拆遷有兩種方式：

1、行政強(qiáng)制拆遷;

2、司法強(qiáng)制拆遷。

通常情況下，實(shí)施強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦妥拆遷手續(xù)，如拆遷許可證等。

2、拆遷公告規(guī)定的拆遷期限已屆滿(mǎn)：

(1)補(bǔ)償安置協(xié)議、裁決所定的拆遷期限已經(jīng)屆滿(mǎn);

(2)主管部門(mén)或人民法院簽發(fā)的公告指定的搬遷期限已屆滿(mǎn)。

3、被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒不搬遷的。

4、經(jīng)多次勸解，做思想工作仍不能奏效的。

5、拆遷人須對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房，被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請(qǐng)?zhí)岽妫员ＷC被拆遷人獲得權(quán)利的補(bǔ)救。

6、拆遷人已經(jīng)為被拆遷人做了必要的安置和補(bǔ)償，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)仍拒絕搬遷，此項(xiàng)條件是強(qiáng)制執(zhí)行的前提條件。

7、在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)向公證機(jī)關(guān)辦理被拆除房屋有關(guān)事項(xiàng)的證據(jù)保全。證據(jù)保全目的是使其能證明被拆除房屋基本情況的原始證據(jù)事實(shí)不會(huì)因拆除等原因而消滅或破壞，一旦事后發(fā)生糾紛時(shí)可以及時(shí)查詢(xún)。

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