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寧波
土地征收程序之審批權(quán)限是什么
土地征收程序之審批權(quán)限是什么
1、土地征收的審批機(jī)關(guān)有哪些?
依照該規(guī)定，我國(guó)土地征收的審批主體有兩級(jí)：一級(jí)是國(guó)務(wù)院，國(guó)務(wù)院行使對(duì)基本農(nóng)田、超過(guò)35公頃的耕地和超過(guò)70公頃的其他土地征地審批權(quán)。另一級(jí)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府，省級(jí)人民政府行使上述三項(xiàng)規(guī)定之外的審批權(quán)，同時(shí)審批必須報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
2、土地征收的審批權(quán)艱是如何劃分的?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
(1)基本農(nóng)田;
(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;
(3)其他土地超過(guò)七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
3、審批范圍和條件
(1)符合土地利用總體規(guī)劃,納入年度土地利用計(jì)劃;
(2)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法;
(3)地類面積準(zhǔn)確，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議;
(4)存在違法用地的已依法查處;
(5)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和集約、節(jié)約用地及供地政策;
(6)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡;
(7)文字及圖件資料符合報(bào)批要求。
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