無(wú)證大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)如何制定

土地性質(zhì)會(huì)影響征收行為，集體土地還是國(guó)有土地是其中兩大方面。國(guó)有土地上是征收房屋，依據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定來(lái)給予補(bǔ)償。而集體土地的，目前沒(méi)有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定給予補(bǔ)償。不同的地方征地補(bǔ)償?shù)慕痤~有所不同。如果您是土地的所有者，在征地補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候會(huì)給予相關(guān)的補(bǔ)償。

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)

定義：用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。計(jì)算公式：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征收前三年平均年產(chǎn)值×(6-10)倍。

2.青苗補(bǔ)償費(fèi)

定義：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)：土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。城市郊區(qū)的菜地：用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

3.安置補(bǔ)助費(fèi)

定義：用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

標(biāo)準(zhǔn)：征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)都在征地補(bǔ)償款中。在這三項(xiàng)里面，安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地的農(nóng)民，而土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的，相對(duì)容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的也正是土地補(bǔ)償費(fèi)。如果您還有相關(guān)的法律問(wèn)題，律霸網(wǎng)在線律師為您提供法律咨詢服務(wù)。