現(xiàn)在很多現(xiàn)代大型和高層的建筑外圍都安裝了幕墻，具有一定的裝飾效果以及防噪音、防熱等功效。幕墻是建筑的外墻圍護(hù)，不承重，像幕布一樣掛上去，又叫帷幕墻，通常有玻璃幕墻、金屬板幕墻、非金屬板幕墻三種分類(lèi)，金屬板幕墻又包括了鋁板、鈦合金等材料制作的幕墻。那么，鋁板幕墻工程質(zhì)保期有多久？下面我們一起來(lái)看。

一、鋁板幕墻工程質(zhì)保期有多久？

（一）保修年限：

按《建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》，建筑幕墻工程企業(yè)在與建設(shè)項(xiàng)目法人簽訂的合同中應(yīng)明確承諾對(duì)建筑幕墻工程實(shí)行不少于三年的保修期。保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方支付。

質(zhì)量保修期自工程備案驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)量保修期2年，主材質(zhì)保根據(jù)各品牌廠(chǎng)家提供質(zhì)保書(shū)，匯總表1、主材質(zhì)保年限匯總表。

（二）保修方式；

1、定期回訪(fǎng)方式

（1）第一次回訪(fǎng)：工程交驗(yàn)半年后進(jìn)行，了解工程在質(zhì)量和功能使用等方面的問(wèn)題，并做好回訪(fǎng)記錄，盡快組織有關(guān)人員進(jìn)行維修和處理，直至全部整修完畢。

（2）第二次回訪(fǎng)：工程交驗(yàn)一年后進(jìn)行，詳細(xì)了解客戶(hù)對(duì)工程的意見(jiàn)和建議，并短期內(nèi)予以答復(fù)，滿(mǎn)足客戶(hù)提出的合理整修要求。

（3）第三次回訪(fǎng)：質(zhì)量保修期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，對(duì)幕墻工程整體使用情況進(jìn)行一次排查并整修，然后整體移交給產(chǎn)權(quán)所有人（或物業(yè)管理單位））進(jìn)入正常的、定期保養(yǎng)和維修。

2、通知維修方式 幕墻在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，承包方承諾在接到客戶(hù)通知后2天內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并做好處理記錄。

（三）保修內(nèi)容：

1、當(dāng)發(fā)生螺栓松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)擰緊，當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕，應(yīng)除銹補(bǔ)漆或更換。

2、 發(fā)生玻璃爆裂、漏水；板材松動(dòng)或破損時(shí)，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換。

3、發(fā)生密封膠或密封條脫落或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換。

4、發(fā)生干掛墻體構(gòu)件和連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落時(shí)，就及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù)。

5、應(yīng)定期檢查干掛墻體排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生現(xiàn)堵塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)疏通。

6、當(dāng)五金件有脫落、損壞或功能障礙時(shí)，應(yīng)進(jìn)行更換和修復(fù)。

7、當(dāng)遇到臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，災(zāi)后應(yīng)對(duì)干掛墻體進(jìn)行全面檢查，并視損壞程度進(jìn)行維修加固。

（四）保修費(fèi)用： 保修期內(nèi)，屬承包方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修更換；如因用戶(hù)使用不當(dāng)或不可抗力引起的損壞，承包方有償維修更換。

二、針對(duì)幕墻工程質(zhì)量保證措施有哪些？

1、設(shè)計(jì)階段： 設(shè)計(jì)部門(mén)經(jīng)理要對(duì)本部門(mén)從事該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，要控制整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量情況，確保設(shè)計(jì)圖紙的正確性。同時(shí)要保證指導(dǎo)生產(chǎn)的加工圖紙的正確性。 工程設(shè)計(jì)及工藝編制的方案，要進(jìn)行最終的評(píng)審活動(dòng)，經(jīng)評(píng)審后方可進(jìn)行操作。此過(guò)程判定的依據(jù)為評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)記錄，以及圖紙的會(huì)簽，此過(guò)程由質(zhì)檢部門(mén)專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)督考核。

2、材料供應(yīng)階段： 計(jì)劃部門(mén)與采購(gòu)部門(mén)要對(duì)本部門(mén)該項(xiàng)目的材料采購(gòu)工作的先后順序及材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，要嚴(yán)格按照質(zhì)量手冊(cè)中《物資采購(gòu)控制》程序規(guī)定去采購(gòu)材料，以確保原材料的質(zhì)量與供貨周期。 質(zhì)檢部門(mén)對(duì)采購(gòu)回來(lái)的材料要按質(zhì)量手冊(cè)中《進(jìn)貨檢驗(yàn)控制》的程序規(guī)定去進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格材料堅(jiān)決不準(zhǔn)進(jìn)廠(chǎng)。

3、生產(chǎn)加工階段： 生產(chǎn)部門(mén)要對(duì)本部門(mén)該項(xiàng)目的元件加工和組裝工作負(fù)責(zé)，要對(duì)加工質(zhì)量進(jìn)行全面控制，嚴(yán)格按照質(zhì)量手冊(cè)《加工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》進(jìn)行組織加工和組裝。

（1）加工人員必須按照加工圖紙和工藝卡進(jìn)行生產(chǎn)加工。

（2）必須進(jìn)行首檢、自檢和互檢。檢查時(shí)要確認(rèn)量檢具的精確度。

（3）對(duì)加工后的產(chǎn)品要進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

（4）加工前檢查設(shè)備及工裝的完好情況，加工中不能野蠻作業(yè)。

4、加工檢查階段： 質(zhì)檢部門(mén)要對(duì)加工過(guò)程中的產(chǎn)品檢驗(yàn)工作負(fù)責(zé)。對(duì)加工質(zhì)量進(jìn)行全面控制。

（1）進(jìn)行首件專(zhuān)檢及標(biāo)識(shí)。

（2）對(duì)每道工序進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，確保不合格產(chǎn)品不流入下一道工序。

（3）進(jìn)行循檢、抽檢，并作抽檢標(biāo)識(shí)，每批抽檢率為10%，每批數(shù)量不少于3件。

（4）發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，按質(zhì)量手冊(cè)《不合格品控制》程序處理。

5、安裝階段： 該工程項(xiàng)目部要對(duì)本工程的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行全面控制。項(xiàng)目部設(shè)有專(zhuān)職質(zhì)檢員，負(fù)責(zé)日常的施工質(zhì)量檢查、記錄，并向監(jiān)理單位進(jìn)行溝通報(bào)驗(yàn)。公司還設(shè)有工程監(jiān)察員，負(fù)責(zé)對(duì)安裝現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、管理、文明施工、各種質(zhì)量記錄等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

綜上所述，質(zhì)量保修期自工程備案驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，有明確規(guī)定幕墻的質(zhì)量保修期一般不低于三年,鋁板幕墻工程質(zhì)保期也差不多。同時(shí)，對(duì)于幕墻的質(zhì)量保證也可以在多個(gè)階段采取一定的措施來(lái)促進(jìn)，包括在設(shè)計(jì)階段、材料供應(yīng)階段、生產(chǎn)加工階段、加工檢查階段以及安裝階段。

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