萬洋高速征地補償規(guī)定:
全國各地標準不一,原則上按公布標準進行補償,但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準,可通過申請信息公開的方式要求政府公開。
一、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。
二、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負誤差不超過3%。
三、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎,以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據(jù)。
四、征收土地的補償標準:高速公路建設征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。
相關規(guī)定:
征地補償款,有三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這里面,安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農(nóng)民,只有土地補償費是經(jīng)由村集體分配的,相對容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補償費。
第一條鎮(zhèn)級農(nóng)用地補償40854元/畝,建設用地16342元/畝;未利用地(荒地)8171元/畝;鄉(xiāng)級農(nóng)用地補償38893元/畝,建設用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。并且對青苗、零星果樹、林木、房屋及其他附著物均給出了補償標準。
第二條根據(jù)《辦法》規(guī)定,市、區(qū)政府負責市轄區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作?,F(xiàn)階段,市轄區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作由市政府負責。根據(jù)征收工作需要和具體情況,區(qū)政府可以負責其轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作。市、區(qū)政府有關征收與補償工作職責、范圍另行界定。
第三條市城市建設項目審批小組受市政府委托,負責審定國有土地上房屋征收與補償方案、作出房屋征收與補償決定、申請人民法院強制執(zhí)行等房屋征收事項。
第四條房屋征收部門應當與受委托的房屋征收實施單位簽訂委托合同,并按規(guī)定支付征收工作經(jīng)費。受委托的房屋征收實施單位應當做好下列工作:
(一)組織房屋調(diào)查登記、核對相關數(shù)據(jù);
(二)負責房屋征收與補償政策宣傳、解釋;
(三)擬定房屋征收補償方案,征求、匯總社會公眾意見;
(四)配合有關部門做好社會穩(wěn)定風險評估;
(五)實施被征收房屋拆除、渣土清運管理及公共配套設施遷移等;
(六)組織簽訂房屋征收補償協(xié)議、回遷安置及結算相關費用;(七)涉及房屋征收的其他事項。
第五條在房屋征收過程中發(fā)生的測繪、評估、公證、房屋拆除、法律服務等工作費用,列入房屋征收成本。
第六條各有關單位(市相關開發(fā)投資集團、各建設單位、區(qū)房屋征收部門等)應將下年度擬實施的房屋征收項目報市房屋征收部門,由市房屋征收部門編制下年度房屋征收計劃。
保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建涉及房屋征收的項目,應按程序納入本級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。其中,市有關部門、市屬企事業(yè)單位和濟南高新區(qū)擬實施房屋征收的項目,由市房屋征收部門會同市發(fā)改部門負責編入市級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,按程序報批;區(qū)級實施的項目,由區(qū)房屋征收部門會同區(qū)發(fā)改部門負責編入?yún)^(qū)級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,按程序報批,并報市發(fā)改和房屋征收部門備案。
但是在實際的操作之中,大家仍然會不太清楚其中的具體規(guī)定,加上各個地方的規(guī)定有所調(diào)整,因此在實際的操作中,會遇見相關的困難,但是在遇見這些事情的時候,大家應該應用法律的保護。律霸網(wǎng)為您提供法律咨詢服務,專業(yè)保障您的利益。
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