如何正確處理農(nóng)村征地補償糾紛

對于這一類糾紛的解決，即村民委員會和征地政府之間因為征地補償款標(biāo)準(zhǔn)、補償方式、補償安置而引發(fā)的糾紛，目前在實踐中的處理方式多種多樣，各地的救濟方式也不盡相同，主要分為行政救濟和司法救濟兩種。

1、行政救濟。根據(jù)1998年國務(wù)院頒布的《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定：“對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決?！痹撘?guī)定確立了征地補償安置爭議裁決制度，但是并沒有規(guī)定必要的裁決程序，國土資源部發(fā)文要求各省在2006年底前必須制定《征地補償安置爭議裁決辦法》，但是，截至2007年5月底，全國只有湖南、安徽、重慶、甘肅、河南、浙江、天津、江蘇正式出臺了《裁決辦法》，其他省份仍然沒有可供裁決的程序性規(guī)范。

2、司法救濟。根據(jù)我國《行政復(fù)議法》第六條第六項的規(guī)定：“認(rèn)為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的，公民、法人或者其他組織可以依照本法提起行政復(fù)議?！绷硗狻掇r(nóng)村土地承包法》也對司法救濟作出規(guī)定，其中第十六條第一款第(二)項規(guī)定：“承包地被依法征用、占用的，承包方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。該項規(guī)定明確了取得相應(yīng)補償是承包戶的一項民事權(quán)利。承包戶的權(quán)利受到侵害，有權(quán)要求法院保護(hù)，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！钡谖迨龡l規(guī)定：“任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”第五十六條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！?/p>

征地補償協(xié)議包括什么內(nèi)容

征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

(2)補償款的支付時間及支付方式。

(3)如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(4)約定違約責(zé)任。一般來說，征地人答應(yīng)的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，出現(xiàn)征地補償糾紛的，糾紛的救濟途徑主要有行政救濟和司法救濟兩種，如請求人民政府予以協(xié)調(diào)、向人民法院提起行政訴訟等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。