一、農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)費(fèi)算遺產(chǎn)嗎?
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)費(fèi)是否算遺產(chǎn),必須要從以下兩個(gè)方面來(lái)看:
1、如果是招投標(biāo)產(chǎn)生的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)繼承。
《農(nóng)村土地承包法》第50條規(guī)定:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包權(quán)益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。
第十六條第一款規(guī)定:承包方享有下列權(quán)利:依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、如果是家庭承包經(jīng)營(yíng)的,不是遺產(chǎn),其收益歸原承包戶的其他全體成員所有。
責(zé)任田,是按人頭分配的。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,即家庭承包是以農(nóng)戶為單位而不是以個(gè)人為單位,這就決定了家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承與一般意義上的繼承不同。家庭成員之一死亡,并未導(dǎo)致農(nóng)戶的消亡,農(nóng)村土地承包合同并未終止,故以家庭為農(nóng)村土地承包戶的承包地并不發(fā)生繼承,由此產(chǎn)生的土地流轉(zhuǎn)租金也不是遺產(chǎn),因此不能作為遺產(chǎn)繼承,其收益歸原承包戶的其他全體成員所有。
二、農(nóng)村承包土地的所有權(quán)
1、農(nóng)村土地所有權(quán)除法律規(guī)定的屬于國(guó)家的外,均屬于集體所有。
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。
2、征用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
我過農(nóng)村的土地使用權(quán)是歸集體所有,每個(gè)家庭采取承包的方式獲得經(jīng)營(yíng)權(quán),若是承包人死亡,及其他家庭成員可以繼續(xù)承包該土地,此時(shí)土地并不是作為遺產(chǎn)被繼承。若是承包人將土地轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他成員,此時(shí)給承包人死亡土地流轉(zhuǎn)費(fèi)會(huì)作為遺產(chǎn)繼承。
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