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寧波
繼承的房產需要交遺產稅嗎？
一、繼承的房產需要交遺產稅嗎?
不需要，房地產專業(yè)人士介紹，目前中國并沒有遺產稅這一說法，目前也沒有開征遺產稅
1、中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現實名登記，并且在全國范圍內聯網，有相應的專門發(fā)布和共享的信息平臺，無主房產在相應平臺公示一年后，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。
2、每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區(qū)內的房產價格評估機構的運營資格。海關總署和人民銀行必須趕快做好外逃或者黑錢外流的堵漏防范工作。
二、房產繼承方式
關于房產繼承有兩種，
一是遺囑繼承，
二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
三、房產繼承過戶稅費繼承或贈與后出售的物業(yè)營業(yè)稅、個稅是怎樣征稅的?
1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)
營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)
營業(yè)稅：證過5年可免征
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免征
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。
繼承是對于當事人死亡之后的財產處理問題，人已經死亡，對于其財產不可能就此浪費，所以法律就根據推定原則，認為當事人是原因將其財產分配給其關系親密的人的，因此有了繼承順位的規(guī)定。
繼承人可以作為遺囑執(zhí)行人嗎？
繼承權喪失的相關法律規(guī)定有哪些？
遺產繼承公證需要的材料有哪些
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