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寧波
廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償方式
1.貨幣補(bǔ)償
增加補(bǔ)償改造獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
《意見》明確，貨幣補(bǔ)償方式是按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，但可以增加舊城區(qū)補(bǔ)償金和搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。其中搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)根據(jù)不同搬遷時(shí)限給予不同獎(jiǎng)勵(lì)。三項(xiàng)補(bǔ)償加起來不得高于周邊一手樓價(jià)。
2.異地永遷
外遷越遠(yuǎn)獲補(bǔ)償越多
異地永遷按照新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷地與異地搬遷地之間的土地市場(chǎng)價(jià)值級(jí)差比例，來確定補(bǔ)償安置的住房建筑面積。被拆遷人從舊城區(qū)向外搬遷，其外遷得越遠(yuǎn)，獲得補(bǔ)償安置面積也就越大。
3.就近安置
補(bǔ)償面積不低于原來
據(jù)悉，《意見》把原有的原址回遷安置方式更改為就近回遷。據(jù)悉，不少舊城改造可能在改造后改變了住宅用途，被拆遷戶無法原址回遷，所以《意見》僅是給出了就近安置的補(bǔ)償安置選擇。安置住房的建筑面積不得低于被拆遷房屋合法產(chǎn)權(quán)的建筑面積。如拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的，從其約定。
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高潤(rùn)寧律師2015年加入河北某知名律師事務(wù)所，后于2017年10月轉(zhuǎn)入河北盈華律師事務(wù)所。從業(yè)以來，獨(dú)立或參與辦理了大量的案件，涉及領(lǐng)域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動(dòng)爭(zhēng)議等訴訟與非訴訟實(shí)務(wù)，從中積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識(shí)，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應(yīng)手，游刃有余。高潤(rùn)寧律師以扎實(shí)的法律專業(yè)知識(shí)及高度的責(zé)任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據(jù)案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當(dāng)事人爭(zhēng)取權(quán)益，并得到當(dāng)事人的一致好評(píng)。高潤(rùn)寧律師以公平、公正、公道；專注、專業(yè)、專心為其座右銘。且積極、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的辦案風(fēng)格，使其能夠竭盡全力地為當(dāng)事人提供專業(yè)高效的法律服務(wù)。
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