在生活中，盡管夫妻雙方離婚，但是孩子畢竟是無辜的，甚至有些情況下，夫妻雙方離婚，最受傷的就是孩子。但是想必對于雙方來說，對孩子的愛并沒有因為夫妻關(guān)系的破裂而結(jié)束。所以說很多夫妻在離婚以后，為了給孩子做一些彌補，想把房產(chǎn)過戶給孩子，那么夫妻離婚房子可以給孩子嗎?

一、離婚的手續(xù)

離婚有兩條途徑，法院訴訟離婚和到民政部門婚姻登記機關(guān)辦理協(xié)議離婚兩種。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第四章 離婚第三十一條 男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。

1、民政部門協(xié)議離婚程序便捷。

協(xié)議離婚過程中離婚協(xié)議的起草過程，應(yīng)十分慎重，決不能草率行事，必要時最好請律師把關(guān)。根據(jù)《婚姻登記條例》第三章離婚登記第十條 內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。第十一條辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

(一)本人的戶口簿、身份證;

(二)本人的結(jié)婚證;

(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。

離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

如果雙方都同意離婚，并且對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割能夠達成協(xié)議，自2003年10月1日《婚姻登記條例》修改實施后，到民政部門辦理協(xié)議離婚十分便捷。

2、法院訴訟離婚：便捷與繁瑣并行。

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第四章 離婚第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。

夫妻一方堅持不離或雖同意離婚，但對子女撫養(yǎng)或財產(chǎn)分割達不成協(xié)議的，只有通過法院訴訟離婚。

二、 離婚夫妻共同財產(chǎn)如何分割？

夫妻共同財產(chǎn)的分割分為約定財產(chǎn)的處理和法定夫妻共同財產(chǎn)的處理：

(一)約定財產(chǎn)的處理方法 “約定優(yōu)于法定”是民事法律中很重要的一條原則。《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

1、書面形式的約定財產(chǎn)分割 《婚姻法》第19條規(guī)定：前項約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。采用書面形式的好處是雙方事先達成了協(xié)議，事后即使反悔，也必須按前述協(xié)議處理，因此，書面形式是最有效的約定形式。建議擬達成財產(chǎn)協(xié)議的夫妻或準夫妻能夠盡量采取書面形式，草擬一份內(nèi)容明確清晰、格式符合法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)協(xié)議。為了使協(xié)議能夠真正體現(xiàn)雙方的協(xié)商意見，必要時可以聘請律師幫助起草協(xié)議，并見證協(xié)議。 夫妻以書面協(xié)議的方式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)權(quán)利歸屬的方式，在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻雙方財產(chǎn)差距較大的婚姻等可能發(fā)生財產(chǎn)爭議的婚姻家庭中采用較多。

2、口頭形式的約定財產(chǎn)分割 不采用書面形式的約定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口頭協(xié)議，只要在分割財產(chǎn)時雙方能達成一致意見，法律的規(guī)定就可以不予考慮。 但口頭協(xié)議的一方當(dāng)事人一旦不認帳，就只能認定沒有約定或約定無效，依據(jù)法律規(guī)定進行分割。

(二)夫妻共有財產(chǎn)的處理方法 夫妻共有財產(chǎn)的范圍： 夫妻共有財產(chǎn)具體主要指：夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應(yīng)包括：?

(1)工資、獎金;?

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;?

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;?

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;?

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。?

夫妻共有財產(chǎn)在離婚時的處理原則： 《婚姻法》第39條規(guī)定：離婚時，夫妻的共有財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則，以均等分割的方式判決，同時，也考慮生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時可以有所差別。 以夫妻共有財產(chǎn)的投資，在離婚時的處理方法 夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共有財產(chǎn)可能會進行一定的投資，例如購買國債或股票、發(fā)起成立公司、與他人合伙經(jīng)營、購買房產(chǎn)進行出租出售等等。

三、夫妻離婚房子可以給孩子嗎?

離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔，這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的，只能起訴解決。 司法實踐中對此的處理的意見: 我國法律對此情況如何裁決沒有規(guī)定，導(dǎo)致相同的情況可能判決結(jié)果會相反。一種觀點認為：雙方協(xié)商一致處分自己的財產(chǎn)，將房產(chǎn)贈與孩子，屬于贈與行為，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷，贈與方可以行使撤銷權(quán)，撤銷贈與行為。第二種觀點認為：《離婚協(xié)議》是解決人身關(guān)系的協(xié)議，協(xié)議約定的關(guān)系不只是簡單的《合同法》中規(guī)定的合同關(guān)系，應(yīng)首先受《婚姻法》的約束，然后再受《合同法》的約束?！痘橐龇ā芬?guī)定離婚雙方在協(xié)議離婚后一年內(nèi)，有申請撤銷《離婚協(xié)議》的權(quán)利，但審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。這種觀點認為離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)贈與孩子帶有道德義務(wù)性質(zhì)，帶有雙方對自己的行為給未成年人造成傷害的補償性質(zhì)。法院最近幾年的判例較傾向于第二種觀點。 所以離婚時約定將房產(chǎn)過戶給孩子需要注意的問題很多，最好另行擬定房產(chǎn)贈與合同并進行公證，以防一方反悔，造成不必要的麻煩。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證明。未成年孩子是限制民事行為能力人，根據(jù)民法通則的相關(guān)規(guī)定，可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動行為，但可以接受獎勵、贈與、報酬。同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權(quán)利人，在不動產(chǎn)權(quán)屬證書即房產(chǎn)證上寫上自己的名字。 離婚時房產(chǎn)過戶給孩子有什么風(fēng)險: 但是，同時因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權(quán)的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動行為。

通過小編的介紹，大家可以看出，如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商以后，想要把房子過戶給孩子，是完全可以的。只需要到我國的房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)就可以了，房產(chǎn)過戶給孩子以后就是屬于孩子的了，夫妻雙方就沒有權(quán)利對房產(chǎn)進行分割了。

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