相信大家最近都被一個離婚分割63套房給震驚到了吧，有些人甚至表示自己的衣服可能都沒有63套，別人家的房子都有63套了，那么離婚分割63套房子是一個怎樣的情形呢，今天小編來給大家梳理一下這個問題，主要是來看看房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是一個怎樣的情形，導致大部分人都在炒房，房價一升再升，下面跟小編一起來看看吧。

一、關(guān)于離婚分割協(xié)議書的內(nèi)容

“XXX與XXX于19xx年5月1日在XX婚姻登記處辦理了結(jié)婚登記……由于性格不合導致夫妻感情完全破裂，自愿辦理離婚協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商，對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)分割及債務(wù)處理事項達成如下協(xié)議……”

財產(chǎn)分割關(guān)于房屋分割一欄，涉及房產(chǎn)共63套，其中50套歸女方所有，13套歸其20歲的女兒所有。存款分割中，100萬元歸男方所有。另外，一輛奔馳C180轎車歸女方所有。債權(quán)及債務(wù)全部由女方處理。

二、相應(yīng)法律問題

清華大學教授在《以房子為中心的時代即將結(jié)束，也許就是這兩三年的事情》一文中提出：整個社會圍著房子轉(zhuǎn)那樣一個時代就要結(jié)束了。全社會范圍內(nèi)，像過去這些年“把掙來的錢基本都用在房子上，條件好的，買完一套接著攢錢買第二套，買完第二套接著攢錢買第三套;條件差的，全家節(jié)衣縮食，東拼西湊，攢錢買房。其他方面的需求，能壓縮壓縮，能湊合湊合”的時代，全民為房子而活著的時代，將要結(jié)束了。

有學者統(tǒng)計，現(xiàn)在在售、在建、已批的建筑面積已達132億平方米(另一說為63億平米)。按人均30平米計，廣義庫存的住房足夠4億人居住。按人均20平米計算，廣義庫存的住房足夠6.5億人居住。按照現(xiàn)在中國人口變動的趨勢，可以說，如果把已經(jīng)批出的地也算上(那是遲早也會蓋成房子的)，我們已經(jīng)把下幾代人的房子都給蓋完了。

6月25日，由商務(wù)部研究院與中國財富傳媒集團中國財富研究院公布《中國非金融類上市公司財務(wù)安全評估報告(2017春季)》。報告有以下要點值得關(guān)注：

1、2017年中國25個一類行業(yè)中，財務(wù)安全狀況最好的行業(yè)是紡織服裝行業(yè)，最差的是房地產(chǎn)業(yè)。

2、財務(wù)最安全的100家上市公司里，沒有一家房企。

3、在財務(wù)安全最差100家公司中，房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)量最多，達到23家。

4、A股里，至少有43%的上市公司存在“報表粉飾嫌疑”;而在138家房地產(chǎn)上市公司中，71%的企業(yè)存在“不同程度的報表粉飾嫌疑”?！皥蟊矸埏棥?，其實就是“財務(wù)造假”比較委婉的一種說法。

5、從2012年開始，中國非金融類上市公司財務(wù)安全指數(shù)(FSI指數(shù))已連續(xù)6年下降，并在2016年快速降至近10來最低點之后，2017年繼續(xù)下降。

從上面這些資料中我們可以看出很多關(guān)于房地產(chǎn)的問題，關(guān)于這個離婚的協(xié)議只是一個縮影，在側(cè)面反映出國家房地產(chǎn)行業(yè)的弊端，2017年行業(yè)發(fā)展中最差的就是房地產(chǎn)行業(yè)，再也不是那個人人炒房的時代了，而且現(xiàn)在的房價也因為國家相應(yīng)的政策降低了不少，所以對于離婚分割63套房子是一個怎樣的情形這個問題，大家也不要投入太多的注意力在上面。

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