一、 疫情嚴(yán)重房貸逾期怎么辦?

疫情情導(dǎo)致房貸逾期的應(yīng)當(dāng)說明原因并申請(qǐng)延遲還款，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。

根據(jù)中國人民銀行、財(cái)政部、銀保監(jiān)會(huì)、證會(huì)、外匯局等五部委聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

二、銀行在疫情期間可否提前收貸

受疫情影響，諸多企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，幫助和支持企業(yè)渡過難關(guān)，維護(hù)社會(huì)就業(yè)穩(wěn)定，是疫情防控在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域延伸的應(yīng)有之意。2020年2月5日，浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于支持小微企業(yè)渡過難關(guān)的意見》，明確要求各金融機(jī)構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，對(duì)因疫情面臨還款困難的小微企業(yè)，予以展期、續(xù)貸、減免預(yù)期利息等幫扶，妥善安排還款方案，直到“一級(jí)響應(yīng)”解除為止。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機(jī)構(gòu)起訴請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)不予支持;金融機(jī)構(gòu)提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請(qǐng)求金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

疫情原因?qū)е鹿酒髽I(yè)無法復(fù)工，員工可以因無力承擔(dān)房貸而逾期支付，但相關(guān)情況是由于不可抗因素導(dǎo)致的，所以是可以根據(jù)上述規(guī)定的情況來延遲支付的，具體情況應(yīng)當(dāng)根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行處理，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。

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