(1)增減履行標(biāo)的的數(shù)量。實(shí)踐中增減履行標(biāo)的數(shù)量可同時(shí)進(jìn)行,使雙方當(dāng)事人的履行都發(fā)生變更,從而平衡雙方的利益。如在商品房買賣或貨物銷售合同中,如遇嚴(yán)重通貨膨脹時(shí),賣方可以要求買方增加應(yīng)支付的金錢數(shù)額并減少自己應(yīng)交付的標(biāo)的物的數(shù)量,使雙方履行標(biāo)的均發(fā)生變動(dòng),以分擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。
(2)變更履行期限,分期或延期履行。從鼓勵(lì)交易的目的出發(fā),如果采取分期或延期履行能夠消除情勢(shì)變更所導(dǎo)致的顯失公平結(jié)果的,即應(yīng)采取此種方式平衡當(dāng)事人之間的利益。
(3)變更標(biāo)的物。因情勢(shì)變更致使當(dāng)事人一方不能交付原合同標(biāo)的物,如果是特定的種類物的,可以允許該當(dāng)事人以同一種類物替代履行。
(4)拒絕先為履行。這是指在雙務(wù)合同中,依合同約定,一方當(dāng)事人得先為履行,在履行期到來時(shí),相對(duì)方因情勢(shì)變更導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)狀況惡化或信用發(fā)生危機(jī)等情況,難以作出對(duì)待給付,則一方當(dāng)事人在他方?jīng)]有提供依合同作出對(duì)待履行的擔(dān)保時(shí),可拒絕先為履行。
二是解除合同即解除(或終止)原合同關(guān)系,并免除當(dāng)事人的法律責(zé)任。實(shí)踐中,如果采取變更合同內(nèi)容的方式仍不足以消除情勢(shì)變更給一方當(dāng)事人帶來的顯失公平結(jié)果的,該當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求法律救濟(jì),解除合同關(guān)系。這里需要指出的是,適用情勢(shì)變更原則解除合同,在一般情況下沒有溯及力。如在承包、租賃、供應(yīng)等長(zhǎng)期履行的合同中,因情勢(shì)變更需解除合同關(guān)系時(shí),通常應(yīng)終止合同,并無溯及既往的效力。只有在終止合同仍不能使雙方當(dāng)事人獲得公平結(jié)果時(shí),才應(yīng)使合同關(guān)系溯及既往地解除,使合同關(guān)系自始消滅,基于情勢(shì)變更更易適用這一原則終止或解除合同,應(yīng)免除當(dāng)事人不履行合同的責(zé)任,且相對(duì)方不得對(duì)此請(qǐng)求損害賠償。
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