一、案情介紹:
2005年7月,某女與某男協(xié)議離婚,雙方同意小孩監(jiān)護(hù)權(quán)歸男方,雙方婚后房屋歸小孩所有,但女方可暫時(shí)居住。離婚后的女方在該房屋中與小孩共同生活,男方起初搬出,后在外住得不順又提出要求搬回,女方自然不予同意,但男方以房子歸小孩所有,而小孩又由自己監(jiān)護(hù),作為小孩的法定代理人有權(quán)要求入住。女方認(rèn)為明顯違背常理,且發(fā)現(xiàn)男方其實(shí)在離婚前就有第三者,完全是以多到單位分房為理由欺騙女方假離婚,在這種情況下,女方對(duì)婚姻已經(jīng)不愿意復(fù)合,但對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)損失感覺非常不公平,便提出分割房屋的一半后自行搬出,男方以女方已同意放棄了房屋為由拒絕女方這一要求。面對(duì)協(xié)議,女方無(wú)奈又覺不公,想尋求法律途徑討個(gè)說(shuō)法。
二、案件癥結(jié):
我接手本案后,發(fā)覺本案幾點(diǎn)棘手之處。
1、雙方協(xié)議合法有效,對(duì)房屋已有明確處理;
2、離婚后一年內(nèi)一方對(duì)分割財(cái)產(chǎn)反悔請(qǐng)求變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,需證明訂立協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形。而女方雖發(fā)現(xiàn)對(duì)方離婚前存在第三者,但無(wú)證據(jù);
3、法律規(guī)定合法有效的協(xié)議非有法定情形不得變更或撤消,對(duì)男女雙方具有法律約束力。
怎么辦?
三、解決思路:
我在認(rèn)真地進(jìn)行分析后,發(fā)現(xiàn)本案在財(cái)產(chǎn)方面處理看似不好入手,卻有曲徑通幽,仍有其他法律依據(jù)可依:
1、女方對(duì)財(cái)產(chǎn)的“放棄”實(shí)屬贈(zèng)與,民法規(guī)定房產(chǎn)的贈(zèng)與以過(guò)戶登記有效。而此房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)仍為分割前時(shí)的男方,尚未變更登記,李-女便可撤銷此贈(zèng)與行為;
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