現(xiàn)實(shí)生活中，夫妻之間出于一些考慮，有可能會(huì)涉及到將共同房產(chǎn)變更為一方的情形，但是很多人在涉及到變更房產(chǎn)的時(shí)候，往往是非常迷茫的，不知道夫妻共同房產(chǎn)變更為一方該怎么做，其實(shí)很簡單，就是雙方帶上相關(guān)資料去房管局進(jìn)行變更即可，具體步驟工作人員會(huì)告知大家，下面進(jìn)行詳細(xì)介紹。

一、夫妻共同房產(chǎn)變更為一方該怎么做

1、婚姻存在期間　　婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅;　　2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶　　離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅;

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍有哪些

《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體主要指：夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之

日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應(yīng)包括：

1、夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營性的收益;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益;

4、繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn);

5、軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額;

6、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

7、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

8、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)

三、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)該怎么分

一雙方協(xié)議離婚后反悔的，因?yàn)閰f(xié)議離婚民政局只作形式審查而非實(shí)質(zhì)審查，僅僅體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容未得到國家公權(quán)利的認(rèn)可，如果一方有異議或反悔的話，仍然享有訴權(quán)，可以向法院起訴。

《婚姻法司法解釋二》第九條：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院受理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

因此，夫妻共同房產(chǎn)變更為一方步驟雖然比較復(fù)雜，但是房管局的工作人員會(huì)詳細(xì)的告知大家，因此大家在變更夫妻共同房產(chǎn)的時(shí)候，只需要帶上身份證明、戶口本、結(jié)婚證等資料去房管局即可，但是要注意，變更房產(chǎn)的時(shí)候資料一定要帶齊全，否則是無法順利進(jìn)行變更的。

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