離婚的時候，關于處理財產(chǎn)的分割問題，一直以來都是人們所關注的，因為財產(chǎn)問題本身就比較復雜，在我們國家的法律里面，針對離婚的時候雙方當事人財產(chǎn)的分割，是根據(jù)法律上的原則標準來決定的，首先我們先來簡單的了解一下，離婚時財產(chǎn)分割的原則具體包括的內(nèi)容有哪些。

第一條原則，財產(chǎn)分割采取雙方平等的原則。也就是離婚的時候，我國法律根據(jù)平等的原則來分割雙方當事人的共同財產(chǎn)，分割雙方當事人的共同債務，這條原則體現(xiàn)的公平公正，但是具體的案件還要做具體的處理方案，此條原則可以作為判定參考。

第二條原則，財產(chǎn)分割要保障婦女和照顧子女的一方利益?？梢栽诜指钬敭a(chǎn)的時候?qū)⒅匾呢敭a(chǎn)，比如房產(chǎn)這一類判給女方或者是照顧子女的一方當事人，或者在分割財產(chǎn)的時候適當?shù)亩喾纸o女子這一方或者是照顧子女這一方當事人。同男子來比較，女子在生活能力上都要相對弱一些，我國法律也是為了照顧女性才制定了這一規(guī)定，女性更需要社會的關愛，特別是離異的婦女以及要撫養(yǎng)子女的婦女。

第三條原則，分割財產(chǎn)的時候，要對雙方的需求性進行參考。不同的財產(chǎn)要被雙方分割，其財產(chǎn)對當事人的經(jīng)濟價值很重要，根據(jù)雙方對財產(chǎn)種類的需求加以分割。涉及到有些財產(chǎn)不能分割的情況，財產(chǎn)的受益方應當給予對方當事人相應的經(jīng)濟補償，遵循公平公正的原則。

其次還有一些要點要明確，屬于一方當事人自己的財產(chǎn)，但是在婚姻關系沒有解除的時候，將該財產(chǎn)用在了家庭生活里面，因為家庭生活的需要，這一部分的財產(chǎn)被消耗，婚姻關系解除的時候，另一方當事人是不需要向?qū)Ψ疆斒氯诉M行補償?shù)?。還有一點就是未成年子女的財產(chǎn)在離婚的時候一定要保留，不能被雙方當事人分割掉。這兩點比較重要。

難么離婚的時候，房產(chǎn)增值了，這一部分價值該如何分割呢?房產(chǎn)的增值分為以下幾種情況。

(一)此房產(chǎn)由一方當事人出資購買，對方當事人對房產(chǎn)沒有任何的貢獻價值，這種個情況下，不管房子是兩人結婚之前購買，還是兩人結婚以后購買的，因為是一方自己出錢購買的，因此房產(chǎn)只是一方的財產(chǎn)，房產(chǎn)的增值部分也只能出錢購買房產(chǎn)那方當事人的財產(chǎn)。

(二)該房產(chǎn)是由雙方當事人共同出錢購買的，那么離婚的時候應當把該房產(chǎn)按照共同財產(chǎn)去分割，關于增值那一部分的價值也不用單獨的來計算。

(三)該房產(chǎn)是一方購買，對方一起還的房貸，這時候要考慮房產(chǎn)的增值部分，在婚姻關系解除的時候，法院會根據(jù)需要撫養(yǎng)子女的一方以及照顧女方的原則，來分割增值部分的價值。

在分割增值部分的價值的時候，需要注意的是，要搜集足夠的證據(jù)來證明是一起還的房貸，保障自己的合法權益。

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