近年來，離婚率越來越高 ，外面的誘惑越來越大，出軌離婚的，感情不和性格不合等等原因離婚的有很多，夫妻兩人要是決定離婚，就面臨著孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題和財產(chǎn)分割等問題，還有大家都很關(guān)系的關(guān)于男方婚前買的房子，女方并沒有出錢，離婚的時候這個房子該如何分割，下面就來詳細介紹一下這個問題。

婚前房產(chǎn)離婚怎么分女方?jīng)]出錢怎么辦?

一般婚前房產(chǎn)有以下幾種情況：

1、在結(jié)婚之前一方已經(jīng)自己出錢買了房子。

2.在婚前一方的父母已經(jīng)出錢幫自己支付了房子的錢或者是婚前兩邊的父母一起出去幫兩個人買了房子。

3.房子是在婚前購買的，但是婚后需要一起還房貸。針對這幾種情況，我們詳細說一下。

(一)結(jié)婚前一方自己出錢買的房子。根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，這個屬于婚前財產(chǎn)，誰出錢買的，這個房子就是誰的，當(dāng)然前提是在婚前已經(jīng)付清了所有的錢，擁有房子的所有權(quán)，這個屬于個人財產(chǎn)，就不是夫妻共同財產(chǎn)了，離婚時不用分割。但如果結(jié)婚前一方在買房子的時候，把沒有出錢的一方也寫在房產(chǎn)證上，那么這個就屬于夫妻共同財產(chǎn)了，在離婚時是需要分割的。

(二)在婚前一方的父母已經(jīng)出錢幫自己支付了房子的錢或者是婚前兩邊的父母一起出去幫兩個人買了房子。如果是一方的父母出去買的房子，那房子是在自己孩子名下，視為對自己子女的贈與，該房子屬于一方的個人財產(chǎn)。要是一方父母出錢購買的房子，房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩個人的名字，那就屬于是一方父母對夫妻雙方的贈與，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。還有一種情況是是雙方父母出錢買的房子，房產(chǎn)證上只有一方子女的名字，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以按照按照各自父母的出資占比分割，屬于夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)實中，父母奮斗大半輩子為了給子女買一套房，這一規(guī)定對誰都好。

(三)房子是在婚前購買的，但是婚后需要一起還房貸，房產(chǎn)證的名字只有付首付一方的名字，雙方可以協(xié)商處理，要是協(xié)商不成，這個房子房產(chǎn)證寫的誰的名字，一般算作是誰的，房屋擁有者可以給幫還房貸的衣服補償。

結(jié)婚前一方自己出錢買的房子，跟另外一方是沒有關(guān)系的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不能進行分割。

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