一、婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？

登記在夫妻名下的財產(chǎn)住房，如果是婚后取得，在沒有事先特殊書面約定前提，財產(chǎn)屬于婚后取得共有財產(chǎn)。

如果是領取結(jié)婚證之前一方取得財產(chǎn)，又登記在這一方名下，屬于登記人婚前個人財產(chǎn)。

《婚姻法》規(guī)定：

第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

二、夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利義務

夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務，對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)為共同共有。夫妻對全部共同財產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔義務，平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其中處分權(quán)是所有權(quán)中的重要權(quán)能之一，直接關系到當事人的切身財產(chǎn)利益。為此，《婚姻法》第17條明確規(guī)定：“夫妻對共同所有財產(chǎn)有平等的處理權(quán)?！本唧w內(nèi)容包括：

1、處理權(quán)平等

因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方有權(quán)決定。

2、平等協(xié)商，取得一致意見

夫妻非因日常生活需要對共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自做出重大處分決定的，另一方有權(quán)否認該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗該善意第三人。

3、承擔一定的義務

家庭生活的費用，由共同財產(chǎn)支付，不足時，由夫或妻一方的個人財產(chǎn)分擔。夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)義務所負債務，由共同財產(chǎn)清償;不足時，則由個人財產(chǎn)負連帶責任。

綜合上面的說的，夫妻的共同財產(chǎn)一般是在夫妻續(xù)存之后的財產(chǎn)才能稱為共同的財產(chǎn)，而對于婚房，就要看實際的情況來進行判定，只要是共同購買的，就可以有擁有的權(quán)利，所以，不同的財產(chǎn)所認定的方式就會不一樣，最重要的就是保障雙方的合法權(quán)益。

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