一、按份共有財(cái)產(chǎn)分割條件是什么?

按份共有人按照各自的份額，對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。

1、《中華人民共和國民法通則》第78條：“財(cái)產(chǎn)可以由兩個以上的公民、法人共有。

共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

按份共有財(cái)產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。

2、《中華人民共和國物權(quán)法》第99條：“共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。”

3、《中華人民共和國物權(quán)法》第100條：“共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失?！?/p>

4、《中華人民共和國物權(quán)法》第101條：“按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利?！?/p>

5、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干問題的意見》第90條：“在共同共有關(guān)系終止時，對共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理。”

6、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干問題的意見》第91條：“共有財(cái)產(chǎn)是特定物，而且不能分割或者分割有損其價值的 ，可以折價處理?！?/p>

7、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干問題的意見》第92條：“　共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)時，如果出賣的財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持?！?/p>

根據(jù)我國現(xiàn)在的法律規(guī)定，如果夫妻雙方要進(jìn)行離婚的話，共有財(cái)產(chǎn)肯定是需要進(jìn)行分割的。具體分割方式大部分都是按照個人進(jìn)行分配。哪樣物品或者是支出是由女方進(jìn)行負(fù)責(zé)的話，那么就由女方來進(jìn)行負(fù)。在進(jìn)行分配的時候，可以有法院來進(jìn)行相關(guān)分配。

擅自處分共有財(cái)產(chǎn)有什么責(zé)任

關(guān)于公積金買房是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎

一方擅自把夫妻共有財(cái)產(chǎn)的抵押有效嗎？