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寧波
解除權在行使時存在什么問題
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
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解除權在行使時存在什么問題
[1]在履行合同對當事人一方不利時，相對方隨意通知對方解除合同，從而給守約方造成損失。
[2]在合同解除條件成就時，因對方當事人故意改變住址及聯(lián)系方式，或者故意躲避解除權人而使解除權人的解除通知無法到達對方。從而使解除權人無法行使解除權。
[3]在合同已經全部履行或者部分履行的情況下，當解除條件成就時，即使解除權人的解除通知到達對方，對方即不請求人民法院或者仲裁機構確認，也不按《合同法》第九十七條的規(guī)定恢復原狀、采取其他補救措施，更不愿意賠償損失。在這種情況下，解除權人為了實現(xiàn)自己的權利，仍需要向人民法院提起訴訟或者申請仲裁機構裁決，而裁判機關一般都要主動審查合同解除的效力。此時，解除權人仍然要證明其享有解除權，從而將相對人的舉證義務轉嫁給了解除權人。增加了解除權人的負擔。
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