二手房買賣合同范本：

賣方：___________;甲方（以下簡稱甲方）身份證號碼為：“買方：____________________“.p>

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私人住房達成如下協(xié)議：

第一條：甲方出售房屋的證明號及其位置、結構、標高、面積和附屬設施

1。甲方出售的房屋產(chǎn)權證號為“uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。甲方出售的房屋位于_______________________;區(qū)________。甲方出售房屋建筑面積____________________。甲方出售房屋的附屬設施為_

第二條：房價及其他費用

1。甲、乙雙方同意，甲方出售該房屋的總金額為人民幣元整（含附屬設施費）

2。甲、乙雙方達成協(xié)議，雙方的交易稅由乙方承擔。

第三條：付款方式

第四條：房屋交付

在甲、乙雙方在房地產(chǎn)局交易所辦理過戶手續(xù)（交稅）后天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方，如因不可抗力等原因導致房屋延遲交付，房屋交付時間可根據(jù)事實予以延長。

第五條：乙方逾期付款的違約責任

如果乙方未能按照合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一天，按逾期金額的2‰支付違約金。逾期一個月以上的，視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同。屆時，乙方將承擔交易雙方的所有交易稅費，并向甲方支付購房價格的10%作為違約金

第六條：甲方逾期交付的違約責任

如果甲方未能按照本合同第四條的規(guī)定及時交付房屋使用，每逾期一天，按采購總價的2‰支付違約金。逾期一個月以上的，視為甲方不履行合同，乙方有權解除合同。甲方應承擔交易中雙方的所有交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金

第七條：甲方保證該房屋在移交時不存在產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力

第九條：因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

地址（工作單位）：地址（工作單位）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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