1、 (一)充分了解《合同法》及其相關(guān)法律、行政法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。
合同法是規(guī)范當(dāng)事人合同行為的基本法,各方應(yīng)該充分理解這一點(diǎn)。此外,其他法律、行政法規(guī)和司法解釋也對(duì)特定合同或合同的一些常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定。例如,《保險(xiǎn)法》對(duì)保險(xiǎn)合同作了具體規(guī)定,《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》對(duì)專利、商標(biāo)、版權(quán)等合同作了具體規(guī)定,當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)理解。
合同法規(guī)定的主要內(nèi)容包括:,訂立合同的基本原則(自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法等)、訂立合同的程序、合同的有效性和無(wú)效性、合同履行原則、抗辯權(quán)、中止履行權(quán)、代位權(quán)、,合同變更的條件和程序、轉(zhuǎn)讓、合同終止的原因、程序和條件、違約責(zé)任、,具體類型的合同(銷售合同、禮品合同、貸款合同、租賃合同、技術(shù)合同、委托合同等),雙方已了解本合同及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,這有助于,合法訂立合同條款,避免因合同條款的漏洞或無(wú)效而引起合同糾紛(II)調(diào)查并了解另一方的履約能力在簽訂合同前調(diào)查并了解另一方的信用狀況非常重要,可以有效避免欺詐糾紛和違約糾紛。調(diào)查了解對(duì)方信用狀況主要是檢查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,了解對(duì)方的信用狀況。另一方信用狀況良好的,可以在合同訂立后保證合同的履行;如果另一方信用狀況差、商業(yè)信譽(yù)差,甚至瀕臨破產(chǎn),自然缺乏或不具備足夠的履約能力,與該方簽訂合同的風(fēng)險(xiǎn)很大,合同簽訂后也會(huì)發(fā)生糾紛
在調(diào)查了解對(duì)方信用狀況的同時(shí),也要了解對(duì)方的主體資格,即簽訂合同的人是否具備簽訂合同的資格。一般來(lái)說(shuō),公民本人、法人的法定代表人和其他組織的負(fù)責(zé)人都具有簽訂合同的資格。其他人員代表公民個(gè)人、法人或者其他組織簽訂合同時(shí),必須有授權(quán)委托書(shū)。特別是通過(guò)代理人簽訂合同時(shí),代理人應(yīng)當(dāng)出具合法有效的委托書(shū)。否則,在合同簽訂后,由于缺乏合同的正式內(nèi)容,可能會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效的爭(zhēng)議。
(三)認(rèn)真準(zhǔn)備合同條款。
合同條款是雙方履行合同的基礎(chǔ)。為避免因條款不完整或不明確而引起合同糾紛,雙方應(yīng)認(rèn)真編制合同條款。除法律的強(qiáng)制性規(guī)定外,其他合同條款可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。法律賦予合同當(dāng)事人訂立合同的充分自由,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就合同的主要條款,如(包括名稱、類型等)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格或者報(bào)酬、期限、履行地點(diǎn)和方式等,達(dá)成詳細(xì)協(xié)議,違約責(zé)任(違約金或違約損失賠償金的計(jì)算方法等)和爭(zhēng)議解決方法。此外,根據(jù)合同的性質(zhì)或雙方之間需要達(dá)成特殊協(xié)議的情況,還應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明條款
除了在簽訂合同時(shí)仔細(xì)準(zhǔn)備合同條款外,還應(yīng)說(shuō)明需要變更的合同內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓和終止也應(yīng)詳細(xì)解釋,以避免不必要的合同糾紛。如果合同有附件,如大型建設(shè)工程合同,也應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備附件的內(nèi)容,并注意保持與主合同的一致性,以免相互沖突;對(duì)于現(xiàn)有的投標(biāo)書(shū),對(duì)于附件等多個(gè)內(nèi)容的合同,也有正式合同,應(yīng)在條款中列出申請(qǐng)順序。例如,應(yīng)以正式合同為準(zhǔn)。如果合同中沒(méi)有規(guī)定,可以適用附件和招標(biāo)文件的規(guī)定,并規(guī)定正式合同可以限制附件和招標(biāo)文件。再比如,在中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同中,申請(qǐng)的順序是:雙方的協(xié)議、合作合同、公司章程等。簡(jiǎn)而言之,認(rèn)真準(zhǔn)備合同條款可以有效避免合同糾紛。
(四)辦理審批手續(xù),依法及時(shí)辦理登記和其他法律規(guī)定的手續(xù),并辦理合同公證
對(duì)于技術(shù)引進(jìn)合同等部分合同,法律規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù),方可生效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)辦理合同手續(xù),避免因合同無(wú)效發(fā)生爭(zhēng)議。此外,在批準(zhǔn)合同時(shí),相關(guān)部門(mén)還將審查雙方的資格和合同內(nèi)容,這實(shí)際上“保證”了合同的履行。同時(shí)也有利于避免合同糾紛目前,合同公證在保證合同有效性方面發(fā)揮著重要作用。因此,為了避免合同糾紛,保證合同訂立的合法性和有效性,當(dāng)事人可以將已簽訂的合同向公證機(jī)關(guān)公證。經(jīng)公證的合同具有法律效力。除了公證合同外,你還可以簽署合同,也就是說(shuō),將合同提交給律師事務(wù)所和其他機(jī)構(gòu),以合法地確定合同是否合法有效。但是,簽證沒(méi)有法律執(zhí)行效力,不如公證機(jī)關(guān)的公證,但公證和認(rèn)證都可以減少合同糾紛的發(fā)生
(五)及時(shí)履行義務(wù)。合作共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題
合同簽訂后,合同雙方應(yīng)履行各自的合同義務(wù),相互配合,共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。在避免合同糾紛方面,任何一方應(yīng)及時(shí)履行義務(wù),配合另一方共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。同時(shí),隨時(shí)關(guān)注合同履行過(guò)程中發(fā)生的變化,及時(shí)將可以變更或終止的原因通知對(duì)方,并注意保存相同的證據(jù),避免與情況糾纏。雙方的基本義務(wù),如及時(shí)通知、協(xié)助、提供必要條件、保密等。例如,在合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力時(shí),遭受不可抗力的一方應(yīng)將不可抗力發(fā)生的時(shí)間通知另一方,對(duì)合同履行的影響,出具相關(guān)證明,采取措施防止損失擴(kuò)大,并積極與對(duì)方協(xié)商解決方案。如何解決合同糾紛。我們應(yīng)該注意書(shū)面形式。合同雙方的權(quán)利和義務(wù)已確定。如果發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,書(shū)面合同起到了證據(jù)的作用。黑白一目了然,便于區(qū)分責(zé)任,確保交易安全2。我們應(yīng)該注意相互調(diào)查和了解。在簽訂合同前,通過(guò)對(duì)方所在地的工商行政管理部門(mén)確定對(duì)方是否為合法、誠(chéng)信企業(yè),并對(duì)對(duì)方的履約能力和誠(chéng)信進(jìn)行調(diào)查。對(duì)于大額合同,我們必須到對(duì)方企業(yè)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和仔細(xì)核實(shí),不要盲目相信對(duì)方的表面情況或熟人朋友的介紹。合同條款應(yīng)清晰、完整、一致。合同條款應(yīng)清晰明了,避免歧義和爭(zhēng)議。合同條款的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì),以盡量減少爭(zhēng)議。合同條款應(yīng)保持一致,概念應(yīng)統(tǒng)一,以避免因使用不當(dāng)或概念變更而產(chǎn)生爭(zhēng)議。應(yīng)注意合同中的爭(zhēng)端解決條款。解決糾紛的主要方式是仲裁和訴訟。為了您的方便,您應(yīng)該同意
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